一戸建て｜売買

札幌市北区あいの里四条６丁目　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】 1.鴻城小学校まで約750m（徒歩10分）、セイコーマートあいの里店様まで約550m（徒歩7分）【住まいの特徴】 1.カーポートが2台分あるため冬の駐車が楽です 2.建物36坪の4LDKなので広々生活できます【周辺施設】・コープさっぽろあいの里店様まで約1700ｍ（徒歩22分）・セイコーマートあいの里店様まで約550ｍ（徒歩7分）・鴻城小学校まで約750ｍ（徒歩10分）・あいの里東中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）・JRあいの里公園駅まで約1300m（徒歩17分）・鈴木外科循環器科クリニック様まで約1000m（徒歩13分）

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売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,329万円
建物面積	119.65m² (36.19坪)
土地面積	253.26m² (76.61坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市北区あいの里四条６丁目16-26
交通	あいの里公園駅（徒歩17分）
築年月	築32年（1993年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-121-242

(株)カチタス札幌(北エリア)店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/18）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム後　間取図】１階和室１部屋、２階洋室３部屋の４L
【リフォーム後＿リビング】吹き抜けがあるリビングはクロスの貼
【カーポート】カーポートは現状でのお引渡しとなります。
【リフォーム後＿キッチン】システムキッチンは新品交換致しまし
【リフォーム後＿外観】外壁、屋根の塗装、一部屋根の葺き替えを
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後＿浴室】１坪サイズのユニットバスは新品交換致し
【リフォーム後＿１階トイレ】トイレは新品交換致しました。壁、
【リフォーム後＿２階トイレ】トイレは新品交換致しました。壁、
【リフォーム後＿洗面所】壁、床の貼り替え、照明器具の交換、建
【リフォーム後＿玄関（外）】玄関ドアは断熱タイプの玄関ドアに
【リフォーム後＿玄関（中）】タイルの美装、シューズボックスの
【リフォーム後＿１階和室（６帖）】畳の新設、クロスの貼り替え
【リフォーム後＿２階南西側洋室（６帖）】壁、床の貼り替え、照
【リフォーム後＿２階洋室（11帖）】壁、床の貼り替え、照明器
【リフォーム後＿２階北西側洋室（６帖）】壁、床の貼り替え、照
【リフォーム後＿２階南西側洋室（６帖）収納１】壁、床の貼り替
【リフォーム後＿２階北西側洋室（11帖）収納】壁、床の貼り替
【周辺環境　小学校】札幌市立鴻城小学校まで約750ｍ（徒歩1
【周辺環境　中学校】札幌市立あいの里東中学校まで約1200ｍ
【周辺環境　スーパー】コープさっぽろあいの里店様まで約170
【周辺環境　コンビニ】セイコーマートあいの里店様まで約550
【前面道路】前面道路は幅員約8ｍです。南西側に面しているので
【リフォーム後＿２階洋室（11帖）収納２】壁、床の貼り替えを
【リフォーム後＿２階北西側洋室（６帖）収納１】壁、床の貼り替
【リフォーム後＿TVドアホン】設置したドアホンはカラーモニタ
【リフォーム後＿分電盤】クリーニングを行いました。
【リフォーム後＿給湯器】ボイラーは新品交換致しました。
【リフォーム後＿洗面台】洗面化粧台は新品交換致しました。大型

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あいの里公園駅JR札沼線徒歩17分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	599844
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン都市ガストイレ2ヶ所以上モニタ付インターホン整形地閑静な住宅街二重サッシ浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【内外装リフォーム済　年度内入居可】２台分のカーポートあり、全居室収納あり、水廻り（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台）交換致しました。JRあいの里公園駅まで約1300ｍ、小学校まで約750ｍ、スーパーまで約900ｍです。・9/4(木)～9/8(月)予約

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主な周辺施設

鴻城約750m(徒歩10分)
あいの里東約1.2km(徒歩15分)

鴻城約750m(徒歩10分)

あいの里東約1.2km(徒歩15分)

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一戸建て｜売買

2,329万円

119.65m² (36.19坪)築32年

北海道札幌市北区あいの里四条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒003-0831

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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