マンション｜売買

ノベル・N36

ここに注目！11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】 1.水回りは全て交換してクロス・フロアを張り、照明・建具を交換します 2.敷地内駐車場あり（月額6500円）位置はエントランスの目の前です 3.新道東駅まで約600m、小学校まで約500m、中学校まで約400m、スーパーまで約600mと生活しやすい立地です。【リフォーム内容　2024年10月中旬リフォーム完了】・水回り設備交換・ガス給湯器交換・フローリング上張・クロス張替・照明交換・建具交換・玄関鍵交換・玄関タイルシート張り【周辺環境】地下鉄東豊線「新道東」駅まで約600ｍ（徒歩8分）マックスバリュEx新道店様まで約600m（徒歩8分）ファミリーマート札幌北9条西2丁目店様まで約400ｍ（徒歩5分）栄南小学校まで約500ｍ（徒歩7分）栄南中学校まで約400ｍ（徒歩5分）天使病院様まで約600ｍ（徒歩8分）東区役所まで約900ｍ（徒歩12分）

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売主物件

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現地公開情報2024/11/21(木)～2024/11/25(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,599万円坪単価：約108.4万円/坪管理費7,200円/月修繕積立金1万1,890円/月
間取・専有	4LDK（79.29ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市東区北三十六条東１７丁目1-16
交通	新道東駅（徒歩8分）
築年月	築35年（1989年11月）
駐車場	あり (6,500円/台) 駐車可能台数：1台

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0120-121-242

(株)カチタス札幌(北エリア)店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/22）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】専有面積79.29平米（壁芯）の４LDKです。洋室
【外観】総戸数58戸の6階建て3階部分です。
【駐車場配置図】駐車番号24番に停めることができます。月額6
【RF後＿キッチン】キッチンは新品交換致しました。壁、床の貼
【外観】総戸数58戸の6階建て3階部分です。主要採光面は西向
【RF後＿リビング】西向きリビングです。リフォームでは床、壁
【RF後＿ユニットバス】ユニットバスは新品交換致しました。
【RF後＿トイレ】温水洗浄付きトイレに新品交換致しました。床
【RF後＿洗面化粧台】洗面化粧台は新品交換致しました。
【駐車場】敷地内駐車場１台あります。該当部屋のエントランス入
【RF後＿玄関ドア】玄関鍵は交換致しました。
【RF後＿玄関内部】玄関内部ですが、シューズボックスを交換致
【RF後＿洋室１】リフォームでは床、壁の貼り換え、照明器具の
【RF後＿洋室２】リフォームでは床、壁の貼り換え、照明器具の
【RF後＿洋室３】リフォームでは床、壁の貼り換え、照明器具の
【RF後＿洋室】リフォームでは床、壁の貼り換え、照明器具の交
【バルコニー】西向きのバルコニーです。
【眺望】ベランダから見える眺望になります。
地下鉄東豊線「新道東」駅まで約600ｍ（徒歩8分）です。通勤
マックスバリュエクスプレス新道店様まで約600ｍ（徒歩8分）
栄南小学校まで約500ｍ（徒歩7分）です。児童数543名です
栄南中学校まで約400ｍ（徒歩5分）です。生徒数は525名で
【建物入口】オートロックは付いておりません。
【駐輪場】駐輪場もあります。
【エントランス】集合ポストが１階にあります。宅配ボックスはご
【エレベーター】各階に停まるエレベーターです。
【RF後＿洋室】フォームでは床、壁の貼り換え、照明器具の交換
【RF後＿洋室収納】洋室の収納はオープンクローゼットになりま
【RF後＿洋室】洋室の収納はオープンクローゼットになります。

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新道東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩8分

物件概要

所在階/建物の階建	3階 / 地上6階建	総戸数	58戸
主要採光面	南西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（6.54m²）
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	589712
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台エアコン付防犯カメラ照明器具付納戸・トランクルームエレベーターフローリング全居室収納あり
備考	2024/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2024/11 リノベーション完了予定・水回り4点交換・壁床貼替【見学会開催】【リフォーム済】地下鉄東豊線「新道東」駅まで約600ｍ（徒歩8分）、スーパーまで約600m（徒歩8分）、小学校まで約500m（徒歩7分）と生活しやすい立地です。・南西向き・登記面積：76.81平米

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主な周辺施設

栄南約500m(徒歩7分)
栄南約400m(徒歩5分)
ファミリーマート札幌北9条西2丁目店約400m(徒歩5分)
マックスバリュEx新道店約600m(徒歩8分)
天使病院約600m(徒歩8分)
東区役所約900m(徒歩12分)

栄南約500m(徒歩7分)

栄南約400m(徒歩5分)

ファミリーマート札幌北9条西2丁目店約400m(徒歩5分)

マックスバリュEx新道店約600m(徒歩8分)

天使病院約600m(徒歩8分)

東区役所約900m(徒歩12分)

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マンション｜売買

2,599万円

4LDK（79.29ｍ²）築35年

北海道札幌市東区北三十六条東

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国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス札幌(北エリア)店
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〒003-0831

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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