マンション｜売買

グレートヒル高砂

ここに注目！11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。【住まいの魅力】 1.水回りは全て交換してクロス・フロアを張り、照明・建具を交換しました。 2.オートロック付きなので小さいお子さんがいても安心 3.JRの駅まで約270m（徒歩4分）、スーパーまで約650m（徒歩9分）と住みやすい立地です【リフォーム内容　2024年８月上旬リフォーム完了】・水回り設備交換・電気温水器交換・フローリング上張・クロス張替・照明交換・建具交換・電気式蓄熱暖房機点検・玄関鍵交換・玄関タイルシート張り【周辺環境】 JR高砂駅まで約270ｍ（徒歩4分）イオン江別店様まで約650m（徒歩9分）ローソン江別幸町店様まで約500ｍ（徒歩7分）江別市立中央小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）江別市立中央中学校まで約2100ｍ（徒歩27分）江別谷藤病院様まで約450ｍ（徒歩6分）江別市役所まで約400ｍ（徒歩5分）

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2024/11/21(木)～2024/11/25(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

価格	ローン計算電卓 1,399万円坪単価：約54.0万円/坪管理費1万5,200円/月修繕積立金1万7,010円/月
間取・専有	4LDK（85.62ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市高砂町（詳細非公開）
交通	高砂駅（徒歩4分）
築年月	築30年（1994年11月）
駐車場	あり (7,000円/台) 駐車可能台数：1台

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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0120-121-242

(株)カチタス札幌(北エリア)店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/22）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【RF工事後間取り図】3階の4LDKです。水回り設備は全て交
【外観】総戸数１８戸のうち５階建ての３階部分です。
【エントランス】階段を上がってマンション内に入ります。
【RF後＿キッチン】新品のシステムキッチンに交換しました。天
【外観】別角度外観。入り口は２つあり左手の入り口から入ります
CG合成で家具を配置したイメージです。
【RF後＿ユニットバス】ユニットバスは新品交換しました。鏡は
【RF後＿トイレ】温水洗浄便座は新品交換しました。冬に嬉しい
【RF後＿洗面化粧台】洗面化粧台は新品交換しました。
【駐車場】敷地内に駐車場があります。（月額7000円）
【RF後＿玄関】玄関のカギは交換しました。防犯面も安心ですね
【RF後＿玄関】シューズボックスの交換を行い、床、壁の貼り換
【RF後＿洋室（約7.4帖）】南東向き洋室はこちらのお部屋で
【RF後＿和室（6帖）】リビングダイニング横の和室は畳の表替
【RF後＿洋室（約6.9帖）】北西向き洋室はリビングダイニン
【RF後＿洋室（約6帖）】南東向き洋室も同様に床、壁の貼り換
【ベランダ】北西向きベランダです。洗濯物を干したりするには最
【眺望（ベランダ）】ベランダからの眺望です。
【眺望（洋室）】南東向き洋室からの眺望です。
JR高砂駅まで約270ｍ（徒歩4分）です。通勤・通学にお使い
イオン江別店様まで約650ｍ（徒歩9分）です。毎日のお買い物
江別市役所まで約400m（徒歩5分）です。書類の提出・作成に
【アプローチ】マンション内に入ると階段を上がってエレベーター
【エントランス】建物入り口です。
【エレベーター】エレベーターは各階に止まります。重い荷物の持
【RF後＿シューズボックス】シューズボックスは新品交換致しま
【RF後＿ダイニングキッチン】対面式キッチンになります。
【インターフォン】モニター付きインターフォンです。来客者をカ
【暖房】蓄熱の暖房は試運転致します。オール電化住宅になります

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交通

高砂駅JR函館本線徒歩4分

物件概要

所在階/建物の階建	3階 / 地上3階建	総戸数	18戸
主要採光面	南東	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（9.3m²）
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	581731
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン IHクッキングヒーター温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台オートロックモニタ付インターホン照明器具付オール電化納戸・トランクルームエレベーターフローリング全居室収納あり
備考	2024/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面 2024/11 リノベーション完了予定・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】【内装リフォーム済】 JR高砂駅まで約270ｍ（徒歩4分）、イオン江別店様まで約650ｍ（徒歩9分）です。3階の4LDKでエレベーターあり。水回りすべて交換しました。・南東向き

学区

江別市立中央小学校約1.1km(徒歩14分)
江別市立中央中学校約2.1km(徒歩27分)

主な周辺施設

江別市立中央約1.1km(徒歩14分)
江別市立中央約2.1km(徒歩27分)
ローソン江別幸町店約500m(徒歩7分)
イオン江別店約650m(徒歩9分)
江別谷藤病院約450m(徒歩6分)
江別市役所約400m(徒歩5分)

江別市立中央約1.1km(徒歩14分)

江別市立中央約2.1km(徒歩27分)

ローソン江別幸町店約500m(徒歩7分)

イオン江別店約650m(徒歩9分)

江別谷藤病院約450m(徒歩6分)

江別市役所約400m(徒歩5分)

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マンション｜売買

1,399万円

4LDK（85.62ｍ²）築30年

北海道江別市高砂町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒003-0831

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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