マンション｜売買

南郷サンハイツ

ここに注目！10/31(木)～11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事（令和6年7月完成）畳新規、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、電気温水器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換…etc 【周辺施設】・本郷小学校まで500ｍ（徒歩7分）・東白石中学校まで550ｍ（徒歩7分）・東光ストア南郷13丁目店様25ｍ（徒歩1分）・ローソン本郷通13丁目店様110ｍ（徒歩2分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2024/10/31(木)～2024/11/4(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,899万円坪単価：約91.0万円/坪管理費1万2,100円/月修繕積立金9,500円/月
間取・専有	3LDK（69.02ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南5-16
交通	南郷１３丁目駅（徒歩1分）
築年月	築42年（1982年3月）
駐車場	なし

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0120-121-242

(株)カチタス札幌(北エリア)店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/1）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】３LDKで69.02平米のマンションです。管理規
【RF後＿リビング】リビングは約10.1帖あります。南西向き
【エントランス】大きな掲示板があり、マンション内の連絡事項が
【RF後＿キッチン】システムキッチンに新品交換しました。
【外観】総戸数42戸のうち、7階建の2階部分です。外観はシン
CG合成で家具を配置したイメージです。
【RF後＿浴室】ユニットバスは新品に交換しました。
【RF後＿トイレ】トイレは温水洗浄付きトイレに新品交換しまし
【RF後＿洗面所】洗濯機置き場も確保されています。リフォーム
【RF後＿玄関】シューズボックスの交換を行い、クロス、照明器
【RF後＿玄関】玄関ホールは床、クロスの貼り換え、照明器具の
【RF後＿玄関】外から見た玄関ドアです。綺麗で清潔感がありま
【RF後＿洋室】約5.1帖の洋室です。お子様のお部屋やワーク
【RF後＿ホール】玄関ホールは床の貼り換え、クロスの貼り換え
【RF後＿和室】和室の醸し出す落ち着いた空気は、不思議に気分
【RF後＿和室収納】和室には、広い収納があります。布団や洋服
【ベランダ】10.33平米の広いベランダです。洗濯物を干した
【眺望】バルコニーからの眺めです。高い建物に遮られることのな
【周辺環境＿地下鉄駅】地下鉄東西線「南郷13丁目駅」まで約6
【周辺環境＿スーパーマーケット】24時間営業している「東光ス
【周辺環境＿スーパーマーケット】7:00～23:00まで営業
【周辺環境＿小学校】本郷小学校まで約500ｍ（徒歩8分）の距
【RF後＿電気温水器】電気温水器はリフォームで新品交換しまし
【RF後＿テレビ付きインターフォン】テレビ付きインターフォン
【エレベーター】共用部のエレベーターです。お買い物の後でお荷
【ストーブ】ストーブの熱源は都市ガスになります。入居にあたり
【RF後＿洗面化粧台】洗面化粧台は新品交換しました。
【RF後＿リビング収納】リビングには収納もあります。奥行きも
【RF後＿洋室】リフォームでは床、クロスの貼り換え、照明器具

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南郷１３丁目駅札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩1分

物件概要

所在階/建物の階建	2階 / 地上7階建	総戸数	42戸
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（10.33m²）
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	580007
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン都市ガスシャワー付洗面化粧台エアコン付防犯カメラエレベーター
備考	2024/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面【見学会開催】【内装リフォーム済】地下鉄東西線南郷13丁目駅徒歩1分（65ｍ）の近さ。スーパー徒歩1分（24ｍ）、コンビニ徒歩2分（110ｍ）と生活しやすい立地。

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主な周辺施設

本郷約500m(徒歩7分)
東白石約550m(徒歩7分)
ローソン本郷通13丁目店約110m(徒歩2分)
東光ストア南郷13丁目店約24m(徒歩1分)
恵佑会札幌病院約1.3km(徒歩17分)
富士殖内科医院約110m(徒歩2分)
白石区役所約2.4km(徒歩30分)
あおい公園約210m(徒歩3分)

本郷約500m(徒歩7分)

東白石約550m(徒歩7分)

ローソン本郷通13丁目店約110m(徒歩2分)

東光ストア南郷13丁目店約24m(徒歩1分)

恵佑会札幌病院約1.3km(徒歩17分)

富士殖内科医院約110m(徒歩2分)

白石区役所約2.4km(徒歩30分)

あおい公園約210m(徒歩3分)

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喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
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教育機関
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1,899万円

3LDK（69.02ｍ²）築42年

北海道札幌市白石区南郷通

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒003-0831

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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