伏古9条2丁目 土地
ここに注目！約６２．９坪整形地☆更地渡し☆建築会社自由☆スーパー・小児科徒歩圏で便利♪ ─ information ─ ■間口１０．９ｍ、奥行き１９ｍの整形地 ■スーパーや保育園、小児科など徒歩圏で子育て環境良好 ■ドラッグストアやホームセンターも徒歩１５分圏内 ■ＳＷ東豊線、南北線へのバス路線あり便利♪ ■建物を解体して更地にてお引渡し ■境界を明示してお引渡しで安心のお取引♪ ■建築会社は自由♪ご紹介も可能です◎ ■第２種中高層住居専用地域のため建物規模の自由度◎ ■２～３階建て＋カーポート２台も叶う土地（プランによる） すでに建築会社が決まっているお客様は お気軽に建築会社様をお繋ぎいただければやり取りいたします。 理想の住まいを叶える土地としてぜひご検討ください♪
| 価格 |
1,790万円
坪単価：約28.4万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 208.26m² (62.99坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市東区伏古九条２丁目1－6 |
| 交通 | 新道東駅（バスで7分）｜元町駅（バスで6分）｜北３４条駅（バスで16分）｜「伏古10条2丁目」停（徒歩6分）｜「伏古川水再生プラザ」停（徒歩7分） |
| 現況 | 建物付き |
| 用途地域 |
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【WEB面談可】
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/8）
- 物件写真･概要
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約６２．９坪の整形地。建ぺい率６０％、容積率２００％の市街化
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前面道路の幅が約９ｍとゆったりしており、往来もしやすい立地
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建物は解体して更地にてお引渡し♪すぐに建築を開始することが
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北東側から撮影した前面道路
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南西側から撮影した前面道路
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伏古りんどう公園まで231m
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一の村公園まで503m
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セイコーマート 東区元町東店まで558m
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ファミリーマート 札幌伏古８条店まで648m
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- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 新道東駅札幌市営地下鉄東豊線バス7分
- 元町駅札幌市営地下鉄東豊線バス6分
- 北３４条駅札幌市営地下鉄南北線バス16分
- 「伏古10条2丁目」停徒歩6分（約500m）
- 「伏古川水再生プラザ」停徒歩7分（約600m）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 北西側幅9.00mの公道に10.90m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 建築条件 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 建物付き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 59万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 古家付
- 複数路線利用可
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買1,790万円北海道札幌市東区伏古九条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
約６２．９坪の整形地。建ぺい率６０％、容積率２００％の市街化
前面道路の幅が約９ｍとゆったりしており、往来もしやすい立地
建物は解体して更地にてお引渡し♪すぐに建築を開始することが
北東側から撮影した前面道路
南西側から撮影した前面道路
伏古りんどう公園まで231m
一の村公園まで503m
セイコーマート 東区元町東店まで558m
ファミリーマート 札幌伏古８条店まで648m
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