発寒11条5丁目土地
ここに注目！【建物プラン例あり】駅徒歩１０分という好立地☆整形角地☆イオン発寒まで車４分☆小学校徒歩８分 ─ information ─ ■建築条件なし♪お好きな建築会社でマイホームを♪ ■ＪＲ「発寒中央」駅徒歩１０分の快適通勤エリア ■地下鉄「宮の沢」駅も使える安心の二駅生活圏です ■南東・北東向き。理想の全室採光設計も叶う角地 ■発寒小学校まで徒歩８分で安心の子育て環境♪ ■スーパーやドラッグストアへ歩いて数分！便利な生活環境 ■前面道路１０ｍと８ｍ幅につきスムーズな車の出入り◎ 建物プラン例は一例です。ご紹介も可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。
| 価格 |
1,490万円
坪単価：約52.4万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 94m² (28.43坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒十一条 （詳細非公開） |
| 交通 | 発寒中央駅（徒歩10分）｜宮の沢駅（徒歩18分） |
| 現況 | 建物付き |
| 建築条件 | |
| 用途地域 |
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/7/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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南東側から撮影した現地。日当たり良好な南東向きのため建築プラ
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南東・北東角地。建築参考プラン例ございます♪
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バーチャル加工による更地イメージ
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東側Ｔ字道路から撮影した現地。北東側道路８ｍ、南東側道路１０
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南側から撮影した現地。道路幅が１０ｍございますので、向かい
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北東側から撮影した幅１０ｍ道路。奥に見えるのは札幌新道です。
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建物プラン例）建物本体価格2700万円（税別）※Pスペースアスフ
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建物プラン例）建物本体価格2700万円（税別） 土地代金+建物代金
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札幌市立発寒小学校まで600m
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札幌市立西陵中学校まで1300m
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ジェイ・アール生鮮市場 発寒店まで450m
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ダイイチ 発寒中央駅前店まで800m
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 角地
- 上下水道
- 電気
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 1分
1分
交通
- 発寒中央駅JR函館本線徒歩10分（約800m）
- 宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.4km）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 角地 - 南東側幅10.00mの公道に7.30m接道
- 北東側幅8.00mの公道に9.60m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 建物付き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 50万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- 古家付
- 複数路線利用可
- その他：公共下水・上下水道・電気
備考 学区
- 札幌市立発寒小学校約600m(徒歩8分)
- 札幌市立西陵中学校約1.3km(徒歩17分)
主な周辺施設
- 発寒たんぽぽ保育園約80m(徒歩1分)
- 西発寒保育園約900m(徒歩12分)
- ジェイ・アール生鮮市場 発寒店約450m(徒歩6分)
- ダイイチ 発寒中央駅前店約800m(徒歩10分)
- イオンモール札幌発寒約1.2km(徒歩15分)
- セブンイレブン 札幌発寒11条店約500m(徒歩7分)
- 鉄興公園約700m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
土地｜売買1,490万円北海道札幌市西区発寒十一条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
南東側から撮影した現地。日当たり良好な南東向きのため建築プラ
南東・北東角地。建築参考プラン例ございます♪
バーチャル加工による更地イメージ
東側Ｔ字道路から撮影した現地。北東側道路８ｍ、南東側道路１０
南側から撮影した現地。道路幅が１０ｍございますので、向かい
北東側から撮影した幅１０ｍ道路。奥に見えるのは札幌新道です。
建物プラン例）建物本体価格2700万円（税別）※Pスペースアスフ
建物プラン例）建物本体価格2700万円（税別） 土地代金+建物代金
札幌市立発寒小学校まで600m
札幌市立西陵中学校まで1300m
ジェイ・アール生鮮市場 発寒店まで450m
ダイイチ 発寒中央駅前店まで800m
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