区分マンション｜投資
メゾン・ド・グルー
ここに注目！☆利回り１０．０６％☆アパマンのサブリース物件なので安心（空室リスク回避！！！） ☆投資初心者向け ☆小口のサブリース物件からリスクを抑えて投資しませんか？ 【サブリースとは？】不動産会社が所有者より借り受け、所有者は賃貸中の有無に係らず不動産会社より家賃を受け取れるので空室リスクを負わないというものです！デメリットとしては、家賃収入が低くなってしまうという点が挙げられます。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ■「北２４条駅・北１８条駅」から徒歩７分の駅チカ物件♪ ■「北海道大学」が近くにあるため、北大関係者の方が多く借りています！ ■都市ガス物件のため、家計も安心です◎ ■スーパー、コンビニ、コインランドリーも近くにあり、生活しやすい♪
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
248万円
利回り10.88%
満室時想定年収：27万円
管理費5,200円/月修繕積立金6,520円/月
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十条西4-1-16 |
| 交通 | 北１８条駅（徒歩7分）｜北２４条駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築35年（1988年12月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（18.38ｍ²）└ 洋室6帖
|
| 所在階 | 3階（320） / 地上7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-790-8100
情報掲載期限：あと2日（更新日 2024/9/25）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- リフォーム済み
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 家賃保証
- サブリース
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道料：2,500円
主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり駐車場一部コインパーキング
バルコニー あり（2.5m²）管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 施工業者 伊藤組土建 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2022年7月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋上防水・東面外壁改修工事
- 2008年10月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：外構改修工事
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 家賃保証
- サブリース
- 複数路線利用可
- エレベーター
- 駐輪場
- オートロック
- モニタ付インターホン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資248万円利回り10.88%築35年北海道札幌市北区北二十条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9199号
(株)SP土地建物
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～わたしたちの想い～
色々な想いがつまった大切な不動産 人生で一度あるかないかの不動産売買 『ちょっとあの人に聞いてみよう』と気軽に聞ける 【町の不動産屋さん】を目指したいと思っております。