一棟ビル｜投資
苫小牧市元町一棟売寮
ここに注目！苫小牧市元町に位置する、オーナーチェンジの一棟売寮をご紹介します。 表面利回り13.0%と高い収益性が魅力。購入後すぐに安定した家賃収入が見込めます。 近年、大規模なリフォームを実施済み！令和6年4月には外壁サイディングの張替えが完了し、水回りや暖房機、ガス給湯器なども交換されており、建物は良好な状態を保っています。 周辺にはコンビニや病院、銀行、スーパーなどが徒歩圏内に充実しており、生活利便性も良好です。駐車場も2台可能ございます。 安定した投資をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1,200万円
利回り13%
満室時想定年収：156万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市元町 （詳細非公開） |
| 交通 | 青葉駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築57年（1968年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：245.43m² (74.24坪)／ 土地：231m² (69.87坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0123-29-3370
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/18）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り12％超
- リフォーム済み
交通
- 青葉駅JR室蘭本線徒歩18分（約1.5km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 南東側幅7.20mの公道に21.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 原野 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 016 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2016年4月頃にキッチン・トイレ・浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：水回りと暖房機交換
- 2021年8月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：塗装
- 2023年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ガス給湯器交換
- 2024年3月頃に外壁・物件全体をリフォームしています。施工内容：外壁サイディング上貼り
設備・特徴 備考 土地は宅地に地目変更可能です。 主な周辺施設
- 医療法人社団養生館苫小牧日翔病院約455m(徒歩6分)
- セブンイレブン苫小牧新富町店約404m(徒歩6分)
- 苫小牧信用金庫三条支店約488m(徒歩7分)
- meets．大成ショッパーズびおら店約737m(徒歩10分)
- ディスカウントストアトライアル大成店約740m(徒歩10分)
- セイコーマート苫小牧弥生店約817m(徒歩11分)
- プロノ苫小牧大成店約693m(徒歩9分)
- 苫小牧弥生郵便局約897m(徒歩12分)
- マックスバリュ弥生店約1.1km(徒歩13分)
- Can★Do DCMホーマック苫小牧弥生店約1.1km(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資1,200万円利回り13%築57年北海道苫小牧市元町ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9416号
タウンアップ(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
１階平面図
２階平面図
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