一戸建て｜売買
札幌市北区新川3条11丁目 中古住宅
ここに注目！大型延床面積75.3坪の3階建て４LDK＋納戸、内外装リフォーム済み！1階はRV車対応電動組込車庫と大型納戸、2階3階の居住部分だけでも約48坪有り広々（LDK約27.5帖、その他全居室6帖以上） 開放感のある明るい吹き抜けのあるLDKは約27.5帖、主寝室は約13帖、バルコニー3か所、全居室が独立。 3階ホールはフリースペースとして有効活用が可能、トイレは2か所あり忙しい朝も安心。 1階はハイルーフ対応組込電動車庫（高さ約2.2m）と大型納戸（約17.5帖＋約9帖＋約8帖＋約4.5帖＋約2.5帖）で収納はもちろん、DIY・趣味の部屋・作業スペース・アウトドア用品等、使い方は自由自在！用途に迷うほどのスペースです。室内には車庫から直接上がれるため、悪天候時などに便利。玄関にはポーチや風除室があり、雨や雪の侵入を防ぎます。内見予約の上、ご来場をお願いします！
| 価格 |
3,380万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 249.24m² (75.39坪) |
| 土地面積 | 180.79m² (54.68坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：S17.5帖 S9帖 S8帖 / 2階：LDK27.5帖 洋室7帖 / 3階：洋室13帖 洋室8帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道札幌市北区新川三条11丁目10-25 |
| 交通 | 新川駅（徒歩24分）｜中央バス 「消防学校」停（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築28年（1998年1月） |
| 駐車場 |
駐車可能台数：2台
2台駐車可能（車種による）組込車庫＋カースペース |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0123-21-8101
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 車庫あり
- 都市ガス
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新川駅JR札沼線徒歩24分（約1.9km）
- 中央バス 「消防学校」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 南西 構造 木造 接道状況 - 南東側幅15.00mの公道に12.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 118万1,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年8月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根塗装、外壁一部補修、キッチン、ユニットバス、フローリング、玄関断熱ドア、建具、灯油ボイラ―、全室洋室に変更、間取り変更、トイレ、シャンドレ、クロス、CF、他
設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- 照明器具付
- 都市ガス
- 灯油暖房
- システムキッチン
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- 全居室収納あり
- 納戸・トランクルーム
- フローリング
- 車庫あり
- 吹き抜け
- シューズボックス
- コンロ3口以上
- 浴室に窓
- トイレ2ヶ所以上
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,380万円249.24m² (75.39坪)築28年北海道札幌市北区新川三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9411号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：25枚
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