江別市緑ヶ丘 中古住宅
ここに注目！ミサワホーム注文住宅の築12年！美邸です！土地約218.24坪！南西側に広い空地があり、駐車場・家庭菜園・ガーデニング・雪捨て場・ドッグラン等用途は無限大。多様な使い方が可能。建物面積約153㎡、4ＬＤＫ。ＬＤＫは広々20帖、和室6帖、洋室3室は8帖以上とゆったりとした間取り。とにかく収納が充実しており、各室に大きな収納、風除室の両脇にも物置が2か所あり荷物がすっきりとおさまります。全体的に段差が少ないフラット仕様、廊下と階段に手すり、1階のトイレは引き戸、玄関にはエントランスチェアが設置され住む人に優しい造りになっています。キッチンは対面式で家族と会話をしながら作業できます。大容量の食器棚有り。浴室は広々1.25坪、うれしい追い焚き機能付き。1階と2階にトイレと洗面台があり、忙しい朝も安心です。リビング～洋室～廊下と回遊動線で移動がスムーズ。1階洋室に室内物干し、一見の価値あり！内見ご希望の際はご予約をお願いします。
| 価格 |
3,980万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 153.82m² (46.53坪) |
| 土地面積 | 721.47m² (218.24坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK20帖 洋室8.5帖 和室6帖 / 2階：洋室9.8帖 洋室8帖 |
| 住所 | 北海道江別市緑ケ丘38-5 |
| 交通 | 野幌駅（徒歩25分）｜JR北海道バス 「情報大学前」停（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築11年（2014年11月） |
| 駐車場 |
あり
駐車スペース複数台可能（現地確認） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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間取り図
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外観 玄関
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外観
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外観
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玄関
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玄関～トイレ方向
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リビング
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リビング
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キッチン
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キッチン
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1階洋室 8.5帖
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1階洋室 クローゼット
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1階洋室 眺望
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1階 和室6帖
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1階 トイレ
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1階 洗面所
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ユニットバス
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1階 階段
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2階 洗面台
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2階 トイレ
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2階 洋室9.8帖
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2階 洋室8帖
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1階 リビングエアコン
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風除室内物置
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前面道路
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前面道路
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車場あり
- 追い焚き風呂
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 野幌駅JR函館本線徒歩25分（約2km）
- JR北海道バス 「情報大学前」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 接道状況 二方(除角地) - 北東側幅8.00mの公道に17.46m接道
- 南西側幅27.00mの公道に17.46m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 施工業者 ミサワホーム 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 137万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 3面採光
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- LPガス
- モニタ付インターホン
- エアコン付
- 納戸・トランクルーム
- 閑静な住宅街
- 整形地
- 二重サッシ
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,980万円153.82m² (46.53坪)築11年北海道江別市緑ケ丘ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9411号
トライロ不動産(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：27枚
外観
間取り図
外観 玄関
外観
外観
玄関
玄関～トイレ方向
リビング
リビング
キッチン
キッチン
1階洋室 8.5帖
1階洋室 クローゼット
1階洋室 眺望
1階 和室6帖
1階 トイレ
1階 洗面所
ユニットバス
1階 階段
2階 洗面台
2階 トイレ
2階 洋室9.8帖
2階 洋室8帖
1階 リビングエアコン
風除室内物置
前面道路
前面道路
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