札幌市手稲区新発寒3条1丁目 1号棟 新築住宅
ここに注目！【新築分譲住宅】「耐震等級3＋制震ダンパー」「断熱等性能等級5」「住宅性能表示（建設＋設計）」「長期優良住宅（減税＋控除）」安心が続く新築戸建！クロスモール新発寒やスーパーまで徒歩3分、小学校まで徒歩4分など日々の買い物やお子様の通学にも安心の住環境。建物はリビングの折上天井・上部吹抜で天井が高く、明るさと開放感を演出。玄関から続く土間収納は、汚れを気にせず靴やアウトドア用品の収納に便利。オープンサニタリーには洗練されたデザインと清潔感を保ちやすいフルフラットカウンターを採用。そこから玄関までの位置にある可動棚4段の収納は、パントリーなど使い道多数。システムキッチンの天板は、高級感がありお手入れしやすい高い耐水性の人造大理石を採用。2階廊下スペースに室内物干し（吊り下げ式）があり、雨や雪の日でも安心。玄関ドアはダブルロック電池錠。その他こだわりの設備・外水栓・ベタ基礎・節水型トイレ・樹脂アングル・手すり付き階段・浴室換気乾燥暖房機・Wロック電子錠・断熱仕様玄関ドア・低ホルムアルデヒド・1階2階温水洗浄便座・人造大理石システムキッチン（天板）・LD照明他 内見随時受付中！
| 価格 |
3,780万円
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|---|---|
| 建物面積 | 108.06m² (32.68坪) |
| 土地面積 | 146.72m² (44.38坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK18帖 / 2階：洋室7帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道札幌市手稲区新発寒三条1-4-15 |
| 交通 | 発寒駅（徒歩17分）｜宮の沢駅（徒歩36分）道順を見る |
| 築年月 | 新築（2026年4月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
並列2～3台可 ※車種により駐車できない場合がありますので事前にご確認下さい |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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配置図
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玄関、シューズボックス（姿見）
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土間収納
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玄関～廊下
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リビング
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リビング
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シーリングファン
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システムキッチン
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システムキッチン
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洗面化粧台（W1700）
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洗面化粧台（W1700）
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棚、カウンター
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洗濯機置場
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ユニットバス
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浴室換気乾燥暖房機
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1階トイレ
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2階階段
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2階ホール、収納、物干し他
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洋室
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洋室
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吹抜（2階より）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即引渡し可
- 新築
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 4分
4分- 5分
5分- 3分
3分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅5.50mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 原野 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 空き 施工業者 東栄住宅株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 131万3,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 制震
- 耐震
- 照明器具付
- フローリング
- 吹き抜け
- 日当り良好
- 天井高2.5m以上
- シューズボックス
- 床下収納
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- 24時間換気システム
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- モニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
- 性能評価取得(設計住宅)
- 閑静な住宅街
- 二重サッシ
- 追い焚き風呂
- エコジョーズ
- 浴室暖房
- 浴室1坪以上
- 浄水器
- シーリングファン
省エネ性能ラベル 
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,780万円108.06m² (32.68坪)新築北海道札幌市手稲区新発寒三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9411号
トライロ不動産(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：27枚
配置図
玄関、シューズボックス（姿見）
土間収納
玄関～廊下
リビング
リビング
シーリングファン
システムキッチン
システムキッチン
洗面化粧台（W1700）
洗面化粧台（W1700）
棚、カウンター
洗濯機置場
ユニットバス
浴室換気乾燥暖房機
1階トイレ
2階階段
2階ホール、収納、物干し他
洋室
洋室
吹抜（2階より）
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