一戸建て｜売買
札幌市南区川沿13条1丁目 新築住宅 1号棟
ここに注目！安心安全保証の「住宅性能表示制度」にて5分野7項目で高い等級を取得（耐震、断熱、劣化対策他）ZEH水準達成 制振装置「SAFE 365」により地震の揺れを吸収します。駐車スペース2～3台（車種による、現地確認要） 玄関電子錠、EV車充電設備、防犯カメラ、他充実の設備、諸条件はご相談に応じます！
| 価格 |
2,690万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 100.03m² (30.25坪) |
| 土地面積 | 123.98m² (37.5坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK15.6帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室7.7帖 洋室6.1帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道札幌市南区川沿十三条1丁目5-6 |
| 交通 | じょうてつバス 「川沿14-2」停（徒歩5分）｜じょうてつバス 「川沿10-2」停（徒歩10分） |
| 築年月 | 新築（2026年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
駐車スペース2台分（車種による、現地要確認） |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0123-21-8101
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/9/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 新築
- 駐車2台以上可
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- じょうてつバス 「川沿14-2」停徒歩5分
- じょうてつバス 「川沿10-2」停徒歩10分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 東 構造 木造 バルコニー あり（4.86m²）- ルーフバルコニー
接道状況 一方 - 東側幅8.00mの公道に6.81m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 施工業者 株式会社アーネストワン 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 95万3,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 性能評価取得(設計住宅)
- 耐震
- 制震
- フローリング
- 二重サッシ
- 床下収納
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- LPガス
- 24時間換気システム
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
省エネ性能ラベル 
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,690万円100.03m² (30.25坪)新築北海道札幌市南区川沿十三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9411号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
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