マンション｜売買

ライオンズマンション山鼻第三

ここに注目！LDK20.3帖の広々リフォーム済み３LDK！南向きバルコニー8階部分につき、陽当たり・眺望・通風良好です！室内はオール洋室、リビングは対面式キッチンでご家族との意思疎通もスムーズに。各居室3室に4つのクローゼットを設置し、収納力をアップ！水廻りやフローリング、クロス等一新し、すぐに新生活を始められます。周辺にはコンビニ・スーパー・図書館・ドラックストア・飲食店等、生活利便施設が多数あります。伏見小学校徒歩５分、山鼻中学校徒歩８分とお子様の通学にも安心。【リフォーム内容】・システムキッチン交換(対面）　・トイレ、洗面台、ユニットバス交換　・全室フローリング、クロス、CF貼替　・電気温水器交換　・4LDK→３LDKに間取り変更　・建具、防水パン、下駄箱（オープン可動棚)交換　・クローゼット新設　・ダウンライト設置　・ファンコンベクター交換　・電気スイッチ、コンセント交換　内見可能です！ご連絡お待ちしています！

価格	ローン計算電卓 1,880万円坪単価：約73.3万円/坪管理費1万8,570円/月修繕積立金3万3,070円/月
間取・専有	3LDK（84.79ｍ²）└ LDK20.3帖洋室5.1帖洋室4.5帖洋室4.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市中央区南十九条西13-1-13
交通	ロープウェイ入口駅（徒歩3分）｜電車事業所前駅（徒歩7分）道順を見る
築年月	築41年（1985年5月）
駐車場	空き待ち (1万円/台) 月額10000円～12000円

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情報掲載期限：あと6日（更新日 2026/8/20）

物件写真･概要
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LDK

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LDK
外観
間取り図
外観
外観
前面道路
玄関　
玄関～廊下
リビング
リビング
システムキッチン
キッチン
ユニットバス
温水洗浄便座付きトイレ
シャワー付き洗面化粧台
眺望
5.1帖　洋室
5.1帖　洋室
収納
4.5帖　洋室
4.5帖　洋室
バルコニー
暖房
モニター付きインターホン

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物件概要

所在階/建物の階建	8階（801） / 地上9階建	総戸数	19戸
主要採光面	南	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
バルコニー	ありバルコニー南向き
土地権利	所有権
引渡し	相談	現況	空き
管理人	非常駐
管理形態	全部委託	管理組合	有
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	68万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2025年12月頃にキッチン・トイレ・浴室・玄関・リビングをリフォームしています。
設備・特徴	エレベーター駐輪場室内洗濯機置場フローリング照明器具付角部屋全居室収納ありシューズボックス日当り良好納戸・トランクルームシャワー付洗面化粧台温水洗浄トイレコンロ3口以上システムキッチンガス暖房都市ガス電気温水器オートロックモニタ付インターホン宅配BOX
備考

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン札幌南19条西12丁目店約198m(徒歩3分)
ローソン札幌南17条西店約620m(徒歩8分)
東光ストアプロム山鼻店約543m(徒歩7分)
無印良品コープさっぽろやまはな店約845m(徒歩11分)
札幌市中央図書館約559m(徒歩7分)
マツモトキヨシプロム山鼻店約558m(徒歩7分)
こひつじ幼稚園約650m(徒歩9分)
北洋銀行石山通支店約561m(徒歩8分)
北々亭山鼻店約277m(徒歩4分)
もいわ山ロープウェイ約839m(徒歩11分)

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1,880万円

3LDK（84.79ｍ²）築41年

北海道札幌市中央区南十九条西

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営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週土曜・日曜

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