ファミール宮の森Ⅱ
ここに注目！宮の森地区リノベーション済み約76㎡３LDK、地下鉄「西28丁目」駅まで徒歩12分の好立地！大切なペットと暮らせます（犬または猫はあわせて２頭まで、要承認・飼育細則有）！駐車場空きあり（要確認）、南西向き角部屋で陽当たり・通風良好！全居室にクローゼット付き、さらに使用料不要のトランクルームがあり衣類や荷物の収納に便利。リビング隣の洋室はスライドドアで、大きく開けてお子様の遊び場に、お客様がいらしたときは閉じてと様々な使い方が可能です。オートロック・TVモニター付きインターホン・防犯カメラ・宅配ボックス完備で暮らしの安心、安全を確保。【リノベーション内容】・システムキッチン（W2250、食洗機付き） ・ユニットバス（1316サイズ） ・シャンプードレッサー ・防水パン ・温水洗浄便座付きトイレ ・照明器具 ・建具 ・床材張替（遮音フローリング、フロアタイル） ・クロス貼替（壁天井） ・室内クリーニング （省エネ仕様）・保温浴槽・節湯水栓・LED照明・内窓 住んでからも安心のアフターサービス保証付きです！ ぜひ一度、現地で快適な住まいをご体感ください！お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
3,190万円
坪単価：約137.3万円/坪
管理費8,610円/月修繕積立金2万10円/月
|
|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（76.83ｍ²）└ LDK16.9帖 洋室6.1帖 洋室5.1帖 洋室6帖
|
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森三条7-1-40 |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩12分）｜二十四軒駅（徒歩19分）道順を見る |
| 築年月 | 築32年（1994年3月） |
| 駐車場 |
あり (1万2,000円/台)
|
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
リビング
-
外観
-
-
エントランス
-
玄関
-
リビング
-
リビング
-
リビングの収納棚
-
バルコニー
-
システムキッチン（食洗機付き）
-
洋室
-
クローゼット
-
洋室
-
洋室
-
クローゼット
-
シャンプードレッサー
-
シャンプードレッサー
-
洗濯機置き場
-
温水洗浄便座付きトイレ
-
ユニットバス
-
バルコニーからの眺望
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車場あり
- リノベーション
- 都市ガス
- 角部屋
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 4分
4分- 2分
2分- 4分
4分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 4階（402） / 地上6階 地下1階建 総戸数 37戸 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（5.47m²）土地権利 所有権 その他費用 その他 - 町内会費 年額：3,000円
引渡し 即時 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 大木建設(株) 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 111万8,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年3月頃にリノベーションしています。施工内容：システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、温水洗浄便座付きトイレ、照明器具、建具、フローリング、フロアタイル、壁天井クロス貼、室内クリーニング等
設備・特徴 - エレベーター
- 二重サッシ
- フローリング
- 遮音フローリング
- 角部屋
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- ガス暖房
- オートロック
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
- ペット相談可
- モニタ付インターホン
- 日当り良好
- 駐輪場
- 猫相談可
- 都市ガス
備考 事務所使用不可 ペット飼育相談（要承認・飼育細則有） トランクルーム1住戸１区画利用可 １階使用料不要 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
マンション｜売買3,190万円3LDK（76.83ｍ²）築32年北海道札幌市中央区宮の森三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9411号
トライロ不動産(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
リビング
外観
エントランス
玄関
リビング
リビング
リビングの収納棚
バルコニー
システムキッチン（食洗機付き）
洋室
クローゼット
洋室
洋室
クローゼット
シャンプードレッサー
シャンプードレッサー
洗濯機置き場
温水洗浄便座付きトイレ
ユニットバス
バルコニーからの眺望
恵庭市、札幌市近郊の不動産相談はトライロ不動産へ！
●査定無料●相談無料●秘密厳守●売買仲介●買取相談 空き家で管理が大変、住み替えたい、相続相談等、 お悩みの解決に全力を尽くします！お気軽にお問い合わせください！