マンション｜売買

メゾンドルチェ澄川第二

ここに注目！リノベーション済み専用庭付き２LDK完成！地下鉄澄川駅まで徒歩9分、コンビニ近いです。 1階のため下階への音の心配はございません。また専用庭ではガーデニングを楽しめます！室内はリノベーションを施し、エアコン設置、暖房機給湯器とも新規。内窓は断熱性の高いペアガラスのサッシに交換。浴室は追い焚き機能に加え、換気乾燥暖房機も設置！給排水管も専有部はすべて交換、さびや水漏れの心配はございません。床はフローリングやビニルタイルに張替済み。壁天井のクロスは貼替済みで、クローゼット等にはエコカラットを貼りカビ等を防ぎます。建具も交換し、雰囲気が一変しました。内見予約承り中です！

価格	ローン計算電卓 1,490万円坪単価：約86.6万円/坪管理費1万800円/月修繕積立金1万9,300円/月
間取・専有	2LDK（56.86ｍ²）└ LDK11.4帖洋室6.4帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市南区澄川二条3丁目7-3
交通	澄川駅（徒歩9分）道順を見る
築年月	築34年（1991年10月）
駐車場	あり (1万円/台) 駐車可能台数：1台

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/11）

物件写真･概要
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リビング

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リビング
玄関
シューズボックス
廊下
リビング
リビング
システムキッチン
システムキッチン
エアコン
モニター付きインターホン
都市ガス暖房機
洗面化粧台
洗濯機置場
ユニットバス
ユニットバス
浴室換気乾燥暖房機設置
配管（架橋ポリエステル管へ）
洋室
洋室
洋室

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澄川駅札幌市営地下鉄南北線徒歩9分（約780m）

物件概要

所在階/建物の階建	1階（106） / 地上5階建	総戸数	23戸
主要採光面	西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（8.93m²）
土地権利	所有権
引渡し	即時	現況	空き
管理人	日勤
管理形態	全部委託	管理組合	有
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	55万7,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2025年10月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：水廻り一式交換、クロス貼替、床材張替、エアコン設置、各管、暖房、給湯、電気配線他
設備・特徴	エレベーター駐輪場室内洗濯機置場照明器具付フローリング遮音フローリング二重サッシ納戸・トランクルーム温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台全居室収納ありシューズボックス浴室暖房浴室乾燥機追い焚き風呂コンロ3口以上システムキッチン都市ガスエアコン付 24時間換気システムモニタ付インターホン角部屋専用庭宅配BOX
備考

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマートおの店約130m(徒歩2分)
ツルハドラッグ澄川3条店約478m(徒歩6分)
ビッグハウスエクストラ約832m(徒歩11分)
アーバンサイトミュンヘン大橋約740m(徒歩10分)
北洋銀行澄川中央支店約542m(徒歩7分)
札幌澄川郵便局約393m(徒歩5分)
自衛隊札幌病院約2km(徒歩25分)
藻岩下公園約1.3km(徒歩16分)
札幌市澄川図書館約743m(徒歩10分)
ビバホーム平岸店約765m(徒歩10分)

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1,490万円

2LDK（56.86ｍ²）築34年

北海道札幌市南区澄川二条

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北海道恵庭市黄金南2丁目4-7

TEL：0123-21-8101

FAX：0123-21-8107

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週土曜・日曜

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