マンション｜売買
神宮前パークマンション
ここに注目！地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで徒歩10分！専用庭付き4LDK＋専用庭（カーポート付き）のご紹介です。 2025年10月に室内は大規模リノベーションが完了。システムキッチン（食洗機付）、浴室（換気乾燥暖房機・追い焚き付）、温水洗浄便座など水回りも一新され、新築のような快適空間が広がります。 広々92.8㎡の4LDKは南西向きの角部屋で日当りも良好。1階には約29㎡の専用庭とカーポート付き駐車場（月額5,000円）があり、戸建て感覚で暮らせます。ペット飼育も相談可能（要承認、使用細則有り）。 全居室収納に加え、トランクルームも利用でき、収納も豊富です。 円山公園や北海道神宮が徒歩圏内にあり、豊かな自然を満喫できる立地。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も兼ね備えています。小学校、中学校も近く、子育て世帯にもおすすめです。 ぜひ一度、現地でこの魅力をご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
2,990万円
坪単価：約106.5万円/坪
管理費2万320円/月修繕積立金2万1,000円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（92.8ｍ²）└ LDK18.6帖 洋室6.5帖 洋室4.2帖 洋室6帖 洋室6帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森一条9-1-30 |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩10分）｜円山公園駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1985年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
専用庭使用権付 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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0123-21-8101
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/6）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車場あり
- リノベーション
- 都市ガス
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 専用庭
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
所在階/建物の階建 1階（103） / 地上5階建 総戸数 13戸 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（3.38m²）土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 専用庭使用料（駐車場付、駐車場として使用しない場合は月額2000円）：5,000円
- 町内会費：250円
引渡し 即時 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 (株)巴組鐵工所 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 105万2,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年10月頃にリノベーションしています。施工内容：システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス(換気乾燥暖房機付）、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ、給湯設備、配管、フローリング・フロアタイル張替、壁天井・クロス貼替、照明器具、建具等
設備・特徴 - エレベーター
- 日当り良好
- 照明器具付
- 遮音フローリング
- 二重サッシ
- 室内洗濯機置場
- 角部屋
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- 都市ガス
- ガス暖房
- オートロック
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- 専用庭
- モニタ付インターホン
- 3面採光
- 駐輪場
備考 1階専用庭（カーポート付、面積約29.00㎡） ペット飼育相談（要承認、使用細則有） トランクルーム1住戸1区画利用可（使用料不要、1階、No.103） アフターサービス保証付 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,990万円4LDK（92.8ｍ²）築40年北海道札幌市中央区宮の森一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9411号
トライロ不動産(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
リビング
玄関
システムキッチン（食洗機付）
ユニットバス（換気乾燥暖房機・追い焚き機能付）
シャワー付き洗面化粧台
洋室
洋室
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