マンション｜売買

ライオンズマンション西岡

ここに注目！エレベータ―停止階の4階、南向きバルコニーの３LDK。小学校・中学校が近く通学がラクラク。子育て世代にも嬉しい環境です。 2025年8月には大規模リノベーションが完了！室内は新築のように生まれ変わりました。【省エネ仕様のポイント】・保温浴槽　・節湯水栓　・LED照明　・インナーサッシ南向きのLDKは広々14.3帖、日当りも良好で家族団らんの時間を明るく彩ります。ペット相談可のため、大切なご家族と一緒に暮らせます。1階にはトランクルームも完備。オートロック、モニタ付インターホンでセキュリティ面も安心です。周辺にはローソン（徒歩2分）、ザ・ビッグ（徒歩3分）などの買い物施設が充実。新しく生まれ変わったお部屋で、快適な新生活を始めてみませんか？ぜひ一度ご内覧ください！

価格	ローン計算電卓 2,090万円坪単価：約100.1万円/坪管理費7,300円/月修繕積立金1万1,390円/月
間取・専有	3LDK（69ｍ²）└ LDK14.3帖洋室6.4帖洋室5帖洋室5.7帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市豊平区西岡四条7-1-43
交通	中央バス「札大正門前」停（徒歩1分）
築年月	築36年（1989年10月）
駐車場	あり (6,000円/台) 駐車可能台数：1台 ※令和7年11月10日現在

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0123-21-8101

トライロ不動産(株)

情報掲載期限：あと11日（更新日 2025/12/6）

物件写真･概要
周辺地図

リビング

▼クリックで左の拡大画像が変わります。すべての写真を拡大

リビング
外観
外観
ゴミステーション
玄関
リビング
リビング
洋室3
システムキッチン（食洗機付き）
システムキッチン（食洗機付き）
ユニットバス
洗濯機置き場
シャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座付きトイレ.
リビング
バルコニーからの眺望
洋室2
廊下部分の収納
洋室1

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

交通

月寒中央駅札幌市営地下鉄東豊線バス10分→ 中央バス「札大正門前」停徒歩1分

物件概要

所在階/建物の階建	4階（417） / 地上10階建	総戸数	143戸
主要採光面	南	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
バルコニー	あり（9.34m²）
土地権利	所有権
引渡し	即時	現況	空き
管理人	日勤
管理形態	全部委託	管理組合	有
施工業者	（株）浅沼組
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	75万5,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2025年8月頃にリノベーションしています。施工内容：・ユニットバス1216・システムキッチンW2100（食洗機付き）・シャワー付き洗面化粧台、防水パン・温水洗浄便座付きトイレ・建具・照明器具・床フローリング、フロアタイル・壁天井クロス・室内クリーニング
設備・特徴	エレベーター日当り良好照明器具付室内洗濯機置場フローリング遮音フローリング納戸・トランクルームシューズボックス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン二重サッシ灯油暖房オートロックモニタ付インターホン都市ガスペット相談可浴室乾燥機浴室暖房食器洗乾燥機駐輪場
備考	事務所使用不可ペット飼育相談 1階トランクルーム1住戸1区画利用可（使用料不要、面積0.90㎡）エレベーター有（停止階1、2、4、7、9階）

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ローソン札幌西岡3条六丁目店約146m(徒歩2分)
セイコーマート札大正門前店約177m(徒歩3分)
ザ・ビッグ西岡店約185m(徒歩3分)
産直生鮮市場西岡店約462m(徒歩6分)
サツドラ西岡札大前店約505m(徒歩7分)
サンドラッグ西岡店約551m(徒歩7分)
社会医療法人恵和会西岡病院約617m(徒歩8分)
認定こども園まなび約747m(徒歩10分)
西岡中央公園約1.1km(徒歩13分)
私立札幌大学約380m(徒歩5分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

本物件の
位置に戻る

Googleマップで見る

地図を閉じて
物件詳細に戻る

この物件へのお問合せ

マンション｜売買

2,090万円

3LDK（69ｍ²）築36年

北海道札幌市豊平区西岡四条

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

0123-21-8101

お電話の際は「連合隊の物件」と
お伝えください。

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

北海道知事石狩(1) 第9411号
トライロ不動産(株)
ホームページはこちら

〒061-1409

北海道恵庭市黄金南2丁目4-7

TEL：0123-21-8101

FAX：0123-21-8107

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週土曜・日曜

恵庭市、札幌市近郊の不動産相談はトライロ不動産へ！
●査定無料●相談無料●秘密厳守●売買仲介●買取相談空き家で管理が大変、住み替えたい、相続相談等、お悩みの解決に全力を尽くします！お気軽にお問い合わせください！

加入団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会