マンション｜売買
ロイアルヒルズ宮の森
ここに注目！札幌市中央区宮の森に佇む「ロイアルヒルズ宮の森」。JR北海道バス「彫刻美術館入り口」停まで徒歩3分（バス乗車13分で地下鉄東西線「西28丁目」到着）と、都心へのアクセスも良好な立地です。 専有面積107.35m²のゆったりとした4LDKは、ご家族のびのび暮らせる広さ。広々とした15.4帖のLDKは、温かい団らんの時間を演出します。陽当たり良好な北東向きバルコニー（17.12m²）も開放的です。 2025年8月実施のリフォームで、キッチン、浴室、トイレ、洗面台といった水回りを一新。システムキッチン、追い焚き機能付き浴室、浴室乾燥機など、毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。全居室収納に加えトランクルームもあり、収納力も豊富で居住空間をすっきり保てます。 小学校まで徒歩5分、保育園も徒歩5分と、子育て世代にも嬉しい住環境。徒歩5分圏内にはコンビニや緑豊かな宮の森緑地があり、日常のお買い物やお散歩にも便利です。 お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
2,190万円
坪単価：約67.4万円/坪
管理費2万2,600円/月修繕積立金2万5,770円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（107.35ｍ²）└ LDK15.4帖 洋室7.9帖 洋室5.6帖 洋室6.4帖 和室6.2帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森三条11-1-34 |
| 交通 | JR北海道バス 「彫刻美術館入り口」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築35年（1990年4月） |
| 駐車場 |
空き待ち
月額3000円～10000円 ※空き状況は要確認 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0123-21-8101
情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/6）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 5分
5分- 5分
5分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- JR北海道バス 「彫刻美術館入り口」停徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 4階（403） / 地上6階 地下1階建 総戸数 25戸 主要採光面 北東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（17.12m²）土地権利 所有権 その他費用 その他 - 町内会費（年額）：2,400円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 大成建設株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 78万8,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年8月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関をリフォームしています。
設備・特徴 - エレベーター
- 駐輪場
- フローリング
- 室内洗濯機置場
- 二重サッシ
- 照明器具付
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室乾燥機
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 日当り良好
- 都市ガス
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,190万円4LDK（107.35ｍ²）築35年北海道札幌市中央区宮の森三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9411号
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- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
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