一戸建て｜売買

札幌市西区山の手6条6丁目中古住宅

ここに注目！エイベルホームの注文住宅、札幌市西区山の手6条6丁目、2021年築の美しい戸建のご紹介です。全館白を基調とした清潔感あふれる室内空間。開放感あふれる28帖のLDKは、吹き抜けと2.5m以上の天井高が光と風を招き、ご家族の団らんを心地よく彩ります。玄関ドアの電子錠、IHクッキングヒーター、エアコン、エコジョーズなど日々の暮らしを支える充実設備。アイランド型システムキッチンのパントリー、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納も豊富で、室内はいつもすっきり。ビルトインガレージは雨や雪からお車を守ります。中庭のロードヒーティングも冬の安心をサポートします。子育て世代に嬉しい、札幌市立山の手小学校まで徒歩2分！お子様の通学も安心です。ローソンまで徒歩3分、ラルズマートまで徒歩8分、国立病院機構北海道医療センターまで徒歩6分と、お買い物や医療機関も身近に揃い、生活利便性に優れています。ガレージ駐車1台に加え、近隣駐車場も1台確保済み（月額8,000円）。ゆとりの空間と暮らしやすい環境が魅力のこの家を、ぜひ一度現地でご体感ください！お問い合わせをお待ちしております。

価格	ローン計算電卓 6,490万円
建物面積	178.45m² (53.98坪)
土地面積	184.87m² (55.92坪)（公簿）
間取り	3SLDK1階：LDK28帖洋室4.1帖 / 2階：洋室4.5帖洋室4帖 S3帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市西区山の手六条6-2-10
交通	琴似駅（徒歩21分）道順を見る
築年月	築4年（2021年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台ガレージに1台の他、近隣駐車場1台確保済み

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0123-21-8101

トライロ不動産(株)

情報掲載期限：あと13日（更新日 2025/12/6）

物件写真･概要
周辺地図

▼クリックで左の拡大画像が変わります。すべての写真を拡大

玄関
玄関
ガレージ内
ガレージ内
中庭
SIC
リビング
リビング
1階洋室（奥に書斎）
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
2階洋室
WIC
WIC
ユーティリティ、洗面室
浴室
洗面化粧台
吹き抜け（2階より）

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩21分（約1.7km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	一方南西側幅20.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
施工業者	エイベルホーム
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	220万7,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2025年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：クロス一部張替、フロアタイル一部張替（ユーティリティ）、ハウスクリーニング
設備・特徴	ロードヒーティング吹き抜け天井高2.5m以上フローリング照明器具付ウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼット温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室に窓システムキッチンカウンターキッチン都市ガス車庫あり IHクッキングヒーターモニタ付インターホンエアコン付エコジョーズ浴室1坪以上整形地電動シャッター日当り良好食器洗乾燥機追い焚き風呂
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ローソン札幌山の手6条店約193m(徒歩3分)
セイコーマート山の手4条店約573m(徒歩8分)
ラルズマート山の手店約617m(徒歩8分)
イオン札幌西町店約1.2km(徒歩15分)
サツドラ山の手店約438m(徒歩6分)
独立行政法人国立病院機構北海道医療センター約436m(徒歩6分)
医療法人札幌山の上病院約290m(徒歩4分)
発寒河畔公園約430m(徒歩6分)
山の手ふもと公園約220m(徒歩3分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

本物件の
位置に戻る

Googleマップで見る

地図を閉じて
物件詳細に戻る

この物件へのお問合せ

一戸建て｜売買

6,490万円

178.45m² (53.98坪)築4年

北海道札幌市西区山の手六条

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

0123-21-8101

お電話の際は「連合隊の物件」と
お伝えください。

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

北海道知事石狩(1) 第9411号
トライロ不動産(株)
ホームページはこちら

〒061-1409

北海道恵庭市黄金南2丁目4-7

TEL：0123-21-8101

FAX：0123-21-8107

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週土曜・日曜

恵庭市、札幌市近郊の不動産相談はトライロ不動産へ！
●査定無料●相談無料●秘密厳守●売買仲介●買取相談空き家で管理が大変、住み替えたい、相続相談等、お悩みの解決に全力を尽くします！お気軽にお問い合わせください！

加入団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会