マンション｜売買

ライオンズマンション24軒第2

ここに注目！「ライオンズマンション24軒第2」は、地下鉄「二十四軒」駅から徒歩9分の立地にある5階建て物件です。 403号室（エレベーター有り）はリノベーション済み、南西向きバルコニーにつき陽当たり良好。室内はシステムキッチン（食洗機付き！）やユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付き！）等水廻りは新品に交換済み。その他床壁や建具も交換し、即入居可能の状態です。またペットも飼育可（犬猫1匹迄、要承認、飼育細則あり）です。近隣には徒歩5分以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・公園・病院・飲食店がある好立地。小学校まで約300m、中学校まで約400mの距離も魅力です。「主なリノベーション内容」・水廻り新規交換（システムキッチン※W2250・食洗機付・3口ガスコンロ、ユニットバス※1216・浴室換気乾燥暖房機付き　　　　　　　　　　　　シャワー付き洗面化粧台※防水パン、温水洗浄便座付きトイレ）・その他（建具交換、クロス貼替、床フローリング張替※遮音等級LL45、床フロアタイル張、室内クリーニング）内見可能、ご連絡をお待ちしております！

この物件は現在「商談中」となっております

価格	ローン計算電卓 1,590万円坪単価：約82.4万円/坪管理費8,290円/月修繕積立金1万5,300円/月
間取・専有	2LDK（63.79ｍ²）└ LDK19.4帖洋室5.1帖洋室4.7帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市西区二十四軒三条2丁目4-25
交通	二十四軒駅（徒歩9分）
築年月	築46年（1978年6月）
駐車場	近隣月極駐車場 (1万4,300円/台) 駐車可能台数：1台物件より約320m、除排雪費月額4,400円、事務手数料14,300円

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0123-21-8101

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情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/12/14）

物件写真･概要
周辺地図

リビング

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リビング
出入口、土間、収納、シューズボックス
廊下
リビング
リビング
リビング
リビング
眺望
システムキッチン（食洗機）
システムキッチン（食洗機）
モニター付きインターホン
各スイッチ
脱衣所
洗面化粧台、防水パン
ユニットバス
換気乾燥暖房機
温水洗浄便座付きトイレ
収納
洋室
洋室

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二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩9分

物件概要

所在階/建物の階建	4階（403） / 地上5階建	総戸数	49戸
主要採光面	南西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（3.23m²）
土地権利	所有権
引渡し	相談	現況	空き
管理人	日勤
管理形態	全部委託	管理組合	有
施工業者	（株）松村組
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	59万700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2024年6月頃にリノベーションしています。
設備・特徴	エレベーター駐輪場日当り良好照明器具付室内洗濯機置場フローリング遮音フローリング二重サッシシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機浴室暖房コンロ3口以上システムキッチン食器洗乾燥機都市ガスガス暖房ペット相談可猫相談可
備考

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セイコーマート二十四軒4条店約220m(徒歩3分)
コープさっぽろ二十四軒店約202m(徒歩3分)
まいばすけっと二十四軒3条4丁目店約387m(徒歩5分)
サツドラ二十四軒店約310m(徒歩4分)
琴似駅前郵便局約551m(徒歩7分)
社会医療法人アルデバランさっぽろ二十四軒病院約348m(徒歩5分)
医療法人札幌第一病院約428m(徒歩6分)
二十四軒公園約289m(徒歩4分)
コメダ珈琲店二十四軒店約101m(徒歩2分)

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1,590万円

2LDK（63.79ｍ²）築46年

北海道札幌市西区二十四軒三条

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この物件の担当者早坂公之（ハヤサカマサユキ）

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北海道恵庭市黄金南2丁目4-7

TEL：0123-21-8101

FAX：0123-21-8107

営業時間：9:30～17:30

定休日：毎週水曜・日曜

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