区分マンション｜投資
シャンボール札幌
ここに注目！現在賃貸中で、表面利回り13.02%と高い収益性で好立地・大幅な改修済の退去後も様々な用途が見込める魅力的な物件です。ぜひ一度ご検討ください
| 価格 |
350万円
利回り13.02%
満室時想定年収：45万6,000円
管理費4,800円/月修繕積立金5,400円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区北八条西6丁目2-6 |
| 交通 | 札幌駅（徒歩8分）｜北１２条駅（徒歩10分）｜北１３条東駅（徒歩18分）｜桑園駅（徒歩22分）｜バスセンター前駅（徒歩27分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年6月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（15.23ｍ²）└ 洋室
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| 所在階 | 4階（414） / 地上11階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-872-3033
(株)源家
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/29）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り13％超
- リフォーム済み
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 家賃保証
- バス/トイレ別
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩8分（約620m）
- 北１２条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩10分（約738m）
- 北１３条東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩18分（約1.5km）
- 桑園駅JR札沼線、JR函館本線徒歩22分（約1.8km）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩27分（約2.2km）
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 給湯基本料：1,200円
主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なし管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年8月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・その他の箇所をリフォームしています。
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 家賃保証
- 複数路線利用可
- エレベーター
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資350万円利回り13.02%築51年北海道札幌市中央区北八条西
北海道知事 石狩(1) 第9345号
(株)源家
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
