エフステージ大和
ここに注目！岩見沢市大和エリアに位置する、平成30年築の木造3階建一棟アパートのご紹介です。全12戸の1LDKタイプで構成されており、単身者からカップル層まで幅広い入居ニーズに対応しやすい間取りとなっています。 現況は賃貸中で、安定した賃貸経営が期待できる点も魅力の一つです。 本物件は、JR函館本線「岩見沢」駅からバス利用可能な立地にあり、最寄りバス停までは徒歩4分と日常の移動にも配慮された環境です。敷地面積は約658㎡とゆとりがあり、駐車場も12台分確保されているため、車利用が中心となるエリア特性にも適しています。 建物には、全戸エアコン、バス・トイレ別、洗面化粧台、システムキッチンなど、入居者の生活利便性を高める設備が整っています。また、暖房は灯油、給湯はプロパンガスを採用しており、北海道の気候にも対応した仕様となっています。 価格は8,990万円、満室時想定年収は約855万円、表面利回りは約9.5％となっており、収益物件として検討しやすい水準です。すでに入居が付いているため、購入後の運用イメージも描きやすく、初めての一棟投資や資産の組み換えを検討されている方にも適した物件といえるでしょう。
| 価格 |
8,990万円
利回り9.52%
満室時想定年収：855万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市大和一条5-8-2 |
| 交通 | 中央バス 「大和5丁目」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築7年（2018年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：489.36m² (148.03坪)／ 土地：199.3m² (60.28坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（12戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/21）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
交通
- 岩見沢駅JR室蘭本線、JR函館本線バス11分→ 中央バス 「大和5丁目」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×12戸 駐車場 あり 駐車場台数：12台青空駐車×12台
接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に18.06m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資8,990万円利回り9.52%築7年北海道岩見沢市大和一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7946号
日本地建(株)〒064-0825
TEL：011-623-2021
FAX：011-618-0262
営業時間：9:30～18:30
定休日：隔週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：6枚
外観
間取り図
外観
駐車場
共用部
共用部
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