一棟マンション｜投資
コアライズ弐番館
ここに注目！札幌市中央区・近隣商業地域に位置する、1DK×8戸の収益アパートのご紹介です。 地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩11分、市電「西線6条」駅徒歩7分と、ダブルアクセス可能な利便性の高い立地が魅力です。 満室時利回りは約9.23％と、エリア内でも収益性が期待できる条件となっております。 宅配ボックスやトランクルーム、カードキーなど入居者ニーズの高い設備も備えており、安定した賃貸需要が見込めます。 中央区という人気エリアで資産形成をお考えの方におすすめの一棟アパートです。
| 価格 |
4,100万円
利回り9.23%
満室時想定年収：378万3,600円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南八条西11-1-13 |
| 交通 | 西１１丁目駅（徒歩11分）｜西線６条駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築27年（1998年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：295.23m² (89.3坪)／ 土地：125.61m² (37.99坪)（公簿） |
| 現況 | 一部賃貸中 |
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011-623-2021
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/20）
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台車庫×2台
接道状況 一方 - 南側幅5.45mの公道に9.09m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ロフト付
- バス/トイレ別
備考 ※管理継続条件有、貸与設備引継条件有 ※告知事項有 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資4,100万円利回り9.23%築27年北海道札幌市中央区南八条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7946号
日本地建(株)〒064-0825
TEL：011-623-2021
FAX：011-618-0262
営業時間：9:30～18:30
定休日：隔週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
LD
外観
間取り図
館銘板
トランクルーム
洋室
キッチン
UB
WC
CL
眺望
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