サクシードN33E5
ここに注目！札幌市東区に位置する一棟アパート「サクシードN33E5」をご紹介します。 想定年間収入486万円超、表面利回り8.31%という収益性を持つ本物件は、安定した賃貸経営を目指す方におすすめです。 全8戸すべて人気の1LDKタイプで、単身者やDINKS層のニーズに応えます。南向きで日当たりも良好。入居者に嬉しいバス・トイレ別、ブロードバンド回線完備の設備も魅力です。敷地内には7台分の駐車場も確保されており、利便性の高さもポイントです。 周辺環境も充実しており、コンビニ（徒歩3分）、スーパー（徒歩7分）が近く、日常のお買い物に困りません。ドラッグストア、郵便局、銀行、病院なども徒歩圏内に揃い、暮らしやすい住環境が広がります。 札幌市営地下鉄南北線「北３４条」駅まで徒歩14分、東豊線「新道東」駅まで徒歩15分と、複数の路線が利用でき、通勤・通学にも便利です。 一部賃貸中のため、ご購入後すぐに賃料収入を得られる点も投資物件として見逃せません。ぜひこの機会にご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
5,850万円
利回り8.31%
満室時想定年収：486万3,600円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十三条東5-1-22 |
| 交通 | 北３４条駅（徒歩14分）｜新道東駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築18年（2007年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：384.75m² (116.38坪)／ 土地：231.4m² (69.99坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/26）
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外観
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：7台車庫×6台、青空駐車×1台
接道状況 一方 - 東側の公道に12.72m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,850万円利回り8.31%築18年北海道札幌市東区北三十三条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7946号
日本地建(株)〒064-0825
TEL：011-623-2021
FAX：011-618-0262
営業時間：9:30～18:30
定休日：隔週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：2枚
外観
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