一棟マンション｜投資
アーバンスクエア宮の沢／シティハウスHOXIN宮の沢B
ここに注目！札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩6分！ 想定年間収入520.32万円、表面利回り7.03%と、安定した収益が期待できる物件です。二棟一括売りマンションで、長期的な資産形成をお考えの方に良い機会となるでしょう。 周辺にはコンビニ（徒歩3分）、ドラッグストア（徒歩7分）、スーパー（徒歩10分）などが揃い、日々の生活に便利な住環境が魅力です。入居者様にも喜ばれる利便性の高い立地です。 敷地内には8台分の駐車場を確保しており、幅広いニーズに対応可能です。 この機会にぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
7,400万円
利回り7.03%
満室時想定年収：520万3,200円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区宮の沢一条3-1-6,3-1-7 |
| 交通 | 宮の沢駅（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：196.02m² (59.29坪)／ 土地：362.01m² (109.5坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-623-2021
情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/11/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台各4台
接道状況 一方 - 北西側幅10.80mの公道に18.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,400万円利回り7.03%築33年北海道札幌市西区宮の沢一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7946号
日本地建(株)〒064-0825
TEL：011-623-2021
FAX：011-618-0262
営業時間：9:30～18:30
定休日：隔週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
外観
間取り図
LDK
キッチン
洋室
WC
UT
UB
アパート経営、不動産投資の実例やノウハウが満載です！
当社は、賃貸、売買の不動産取り引きはもちろん、札幌での不動産投資、アパート経営をよりわかりやすくお客様にご提案させていただいている会社です。公開中の物件に関するお問い合わせもお待ちしております！