一棟アパート｜投資
リアンⅠ・リアンⅡ
ここに注目！JR函館本線・JR室蘭本線「岩見沢」駅まで徒歩4分！アクセス便利な好立地に建つ一棟アパート「リアンⅠ・リアンⅡ」のご紹介です。 築約9年（2015年築）の木造2階建て。1LDKと2LDKの間取りで構成され、現在、全室満室稼働中。想定利回り9.58%を誇り、想定年間収入は1,293万円以上と、安定した収益が期待できる魅力的な投資物件です。 入居者様に人気のバス・トイレ別の間取り。さらに、各棟16台、合計32台の駐車場（縦列駐車含む）を確保しており、お車をお持ちの方にも配慮された住環境です。 開放感のある角地に位置し、郵便局まで徒歩3分、公園まで徒歩6分と、日々の暮らしに便利な施設も身近に揃います。 安定した資産運用をご検討の方に、ぜひご注目いただきたい物件です。ご興味をお持ちいただけましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1億3,500万円
利回り9.58%
満室時想定年収：1,293万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市北一条西2-9，2-6 |
| 交通 | 岩見沢駅（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築10年（2016年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：993.72m² (300.6坪)／ 土地：1748.54m² (528.93坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（16戸賃貸中） |
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011-623-2021
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/1/6）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×4戸、2LDK×4戸、1LDK×4戸、2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：32台Ⅰ：16台 Ⅱ：16台（各縦列駐車）
接道状況 角地 - 北西側幅12.00mの公道に34.27m接道
- 北東側幅14.00mの公道に47.32m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億3,500万円利回り9.58%築10年北海道岩見沢市北一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7946号
日本地建(株)〒064-0825
TEL：011-623-2021
FAX：011-618-0262
営業時間：9:30～18:30
定休日：隔週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
リアンⅠ
リアンⅡ
ゴミ捨て場
リアンⅠ 共有部分
リアンⅡ 共有部分
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