一棟マンション｜投資
マノワール楡
ここに注目！札幌市北区に位置する一棟マンション「マノワール楡」をご紹介いたします。 札幌市営地下鉄南北線「北１８条」駅まで徒歩3分と、アクセスは大変良好。日々の通勤・通学にも大変便利な立地です。 こちらの物件は現在、**満室稼働中**です。オーナーチェンジ後もすぐに安定した賃料収入が期待できる、表面利回り9.29%の魅力的な収益物件。建物にはエレベーターも完備しており、入居者様の快適な生活をサポートします。 周辺環境も充実しており、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などが徒歩圏内に揃っています。日々の買い物や急な体調不良時も安心の、生活利便性に優れたエリアです。駐車場も確保されており、多角的なニーズに応えます。 長期的な資産運用をお考えの方にぜひご検討いただきたい一棟マンションです。 この機会に、ぜひ詳細をお問い合わせください。
| 価格 |
3億6,000万円
利回り9.29%
満室時想定年収：3,345万7,200円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北十八条西3-2-28 |
| 交通 | 北１８条駅（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1983年10月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：2381.25m² (720.32坪)／ 土地：595.03m² (179.99坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数37戸中 37戸賃貸中） |
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011-623-2021
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/15）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上10階 地下1階建 間取り 3DK×26戸、2DK×9戸、2LDK×1戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 北東側幅14.55mの公道に18.18m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - エレベーター
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3億6,000万円利回り9.29%築42年北海道札幌市北区北十八条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7946号
日本地建(株)〒064-0825
TEL：011-623-2021
FAX：011-618-0262
営業時間：9:30～18:30
定休日：隔週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：2枚
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