一棟マンション｜投資
セゾンクレールAoyagiⅠ Ⅱ
ここに注目！函館市青柳町に位置する「セゾンクレールAoyagiⅠ・Ⅱ」は、鉄筋コンクリート造の堅牢な造りで長期安定経営を見込める二棟一括売マンションです。平成24年築と築浅で、Ⅰ棟（4階建）とⅡ棟（3階建）の計14戸が稼働中。満室時想定利回りは8.63％、年間予想収入は約1,336万円と、高い収益性を確保できます。 アクセス面では、宝来谷地頭線「青柳町」駅まで徒歩7分、「宝来町」駅まで徒歩9分と利便性良好。市電利用で函館市中心部や観光地への移動もスムーズで、入居需要も安定しています。 また、本物件の大きな魅力は「駐車場22台分」を備えている点。地方都市の入居者ニーズに合致し、長期入居につながる要素です。敷地は約997㎡と広く、建物・駐車場のバランスも良好で管理しやすい環境です。 函館の中でも利便性と住環境を兼ね備えた青柳町エリアで、安定した賃貸経営を実現したい方におすすめの物件です。
| 価格 |
1億5,500万円
利回り8.63%
満室時想定年収：1,336万9,200円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市青柳町10-1 |
| 交通 | 宝来町駅（徒歩9分）｜青柳町駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築13年（2012年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：960.51m² (290.55坪)／ 土地：997.58m² (301.76坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数14戸中 13戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-623-2021
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/11/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 3LDK×8戸、1LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：22台接道状況 二方(除角地) 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億5,500万円利回り8.63%築13年北海道函館市青柳町ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7946号
日本地建(株)〒064-0825
TEL：011-623-2021
FAX：011-618-0262
営業時間：9:30～18:30
定休日：隔週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
セゾンクレールAoyagiⅠ
セゾンクレールAoyagiⅡ
セゾンクレールAoyagiⅠ
セゾンクレールAoyagiⅡ
アパート経営、不動産投資の実例やノウハウが満載です！
当社は、賃貸、売買の不動産取り引きはもちろん、札幌での不動産投資、アパート経営をよりわかりやすくお客様にご提案させていただいている会社です。公開中の物件に関するお問い合わせもお待ちしております！