メゾンソレイユ★ラピダス効果でも話題沸騰の苫小牧エリアです!!
ここに注目!築年数は経っておりますが、各所修繕実施済みで安定した家賃収入が得られます! ・外壁塗装(2022年5月) ・共用廊下、階段、床貼り換え工事 (2022年1月) ・玄関扉フロアヒンジ調整(2022年5月) ・共用ダストボックス交換(2021年10月) ・屋上防水(2017年11月) ・広さ44.5㎡ リビング11帖、洋室6.5帖と家具・家電のレイアウトに困らない広さ♪♪ ・同賃料帯から見て、独立洗面所付き物件の割合が一割にも満たない為、人気な要素です!! それに併せて、鉄筋コンクリート造の割合も一割未満の為、競合物件も少なく、他の物件に比べ、客付けに有利な 物件となります!! ・全世帯のリビングが人気な南向きとなり、バルコニー付きで付加価値が御座います。 ・ケーブルテレビ対応でインターネットの拡張性があり、若年層にも需要が御座います!
価格 |
5,000万円
利回り10.14%
満室時想定年収:507万円
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住所 | 北海道苫小牧市音羽町1-3-14 |
交通 | 道南バス「音羽1丁目」停 (徒歩4分) |
築年月 | 築36年(1987年11月) |
構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
面積 | 建物:589.14m² (178.21坪)/ 土地:355.07m² (107.4坪)(公簿) 専有:44.5m² (13.46坪) |
現況 | 総戸数12戸 |
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情報掲載期限:あと9日(更新日 2024/4/12)
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おすすめポイント
- 利回り10%超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
交通
- 道南バス「音羽1丁目」停 徒歩4分
物件概要
建物の階建 間取り 1LDK×12戸 駐車場 あり ※契約者負担料金:4,000円/台 駐車場台数:5台借上げ1台確保有り
接道状況 一方 - 北側幅11mの公道に16.98m接道 位置指定:無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 地目/地勢 地勢:平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2022年5月頃に外壁をリフォームしています。施工内容:外壁塗装
- 2022年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容:共用廊下、階段の床張り替え工事
- 2021年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容:共用ダストボックス交換
- 2017年11月頃に屋根をリフォームしています。施工内容:防水工事
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ネット掲載している物件以外にも非掲載情報も多数ございます。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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北海道知事 石狩(3) 第7838号
(株)シティビルサービス札幌 ピタットハウス中島公園店
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:15枚
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