一棟マンション｜投資

メゾンソレイユ★ラピダス効果でも話題沸騰の苫小牧エリアです！！

ここに注目！築年数は経っておりますが、各所修繕実施済みで安定した家賃収入が得られます！・外壁塗装（2022年5月）・共用廊下、階段、床貼り換え工事（2022年1月）・玄関扉フロアヒンジ調整（2022年5月）・共用ダストボックス交換（2021年10月）・屋上防水（2017年11月）・広さ44.5㎡リビング11帖、洋室6.5帖と家具・家電のレイアウトに困らない広さ♪♪ ・同賃料帯から見て、独立洗面所付き物件の割合が一割にも満たない為、人気な要素です！！それに併せて、鉄筋コンクリート造の割合も一割未満の為、競合物件も少なく、他の物件に比べ、客付けに有利な物件となります！！・全世帯のリビングが人気な南向きとなり、バルコニー付きで付加価値が御座います。・ケーブルテレビ対応でインターネットの拡張性があり、若年層にも需要が御座います！

価格	収支計算電卓 5,000万円利回り10.14% 満室時想定年収：507万円
住所	北海道苫小牧市音羽町1-3-14
交通	道南バス「音羽1丁目」停（徒歩4分）
築年月	築36年（1987年11月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：589.14m² (178.21坪)／土地：355.07m² (107.4坪)（公簿）専有：44.5m² (13.46坪)
現況	総戸数12戸

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(株)シティビルサービス札幌ピタットハウス中島公園店

情報掲載期限：あと15日（更新日 2024/4/12）

建物の階建
間取り	1LDK×12戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：4,000円/台駐車場台数：5台借上げ１台確保有り
接道状況	一方北側幅11ｍの公道に16.98ｍ接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2022年5月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁塗装 2022年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：共用廊下、階段の床張り替え工事 2021年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：共用ダストボックス交換 2017年11月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：防水工事
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	ネット掲載している物件以外にも非掲載情報も多数ございます。

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