一棟マンション｜投資
【フィオーレ南平岸】利回り10％超え！大規模修繕工事済み！
ここに注目！★徒歩8分にクロスモール平岸（スーパーダイイチ、ケーズデンキ、メディカルスクエア南平岸）があり 住環境良好♪ ★2015年3月大規模修繕工事済み（外壁塗装、屋根防水工事）2022年6月屋上防水工事済み！ ★駅までは交通量の多い道なので距離はありますが帰り道も安心です！！ ★藻岩山、豊平川を身近に感じる豊かな自然環境 ★地下鉄乗車後9分で中心部（大通駅）まで行けます！ ★全室南向き！経済的な灯油暖房！ ★エアコン付きにグレードアップしました！ ★バス停、コンビニすぐそこ！徒歩１分です！
| 価格 |
7,050万円
利回り10.66%
満室時想定年収：751万9,200円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区中の島二条8-1-13 |
| 交通 | 南平岸駅（徒歩15分）｜幌南小学校前駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築35年（1988年11月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：553.42m² (167.4坪)／ 土地：353.72m² (107坪)（公簿） 専有：32.17m² (9.73坪) |
| 現況 | 総戸数18戸 |
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011-596-7405
情報掲載期限：あと10日（更新日 2024/4/12）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 間取り 1LDK×18戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万1,000円/台 駐車場台数：2台2台駐車可能区画10000円（税別）1台区画8000円（税別）
接道状況 一方 - 南東側幅8ｍの公道に14.54ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2022年6月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋上防水
- 2015年3月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：外壁塗装、屋上防水
設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- その他インターネット
- ペット相談可
備考 非公開物件情報多数有り！物件管理のご相談、お客様に合った金融機関のご紹介も可能ですので何でもご相談ください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,050万円利回り10.66%築35年北海道札幌市豊平区中の島二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7838号
(株)シティビルサービス札幌 ピタットハウス中島公園店
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写真枚数：30枚
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