一棟マンション｜投資
「プラザくりの木」9戸中8戸がファミリー世帯で安定収入！
ここに注目！★住戸の9戸中8戸はファミリータイプで入れ替え が落ち着いており安定経営を目指せます！！ ★学校区の小学校まで徒歩6分、中学校まで徒 歩2分と学校まで近く、安心して登下校でき、更に 物件の裏に児童会館、物件の向かいには公園も あり、子育て環境が優れております！！ ★物件より徒歩4分でコンビニ、5分でダイソー、7 分でスーパー、8分でドラックストアと徒歩10分圏 内に商業施設が整っており、住環境も良好で す！！ ★全面道路は交通量の比較的少ない道路ですの で静かにお過ごしいただけます！ ★２LDKタイプのお部屋は52.11㎡～52.36㎡と 広々しており、全室にバルコニーがあり日当たり も良いのが人気の理由です！最上階の３LDKタイ プは元オーナーズルームで84.84㎡の特別仕様と なっております！ ★水道直圧
| 価格 |
7,400万円
利回り9.5%
満室時想定年収：703万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別東三条4-4-19 |
| 交通 | 新札幌駅（徒歩16分）｜森林公園駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築33年（1990年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：642.92m² (194.48坪)／ 土地：308.56m² (93.33坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2024/11/12）
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 3LDK×1戸、2LDK×7戸、1K×1戸、その他×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 東側幅12ｍの公道に15.8ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資7,400万円利回り9.5%築33年北海道札幌市厚別区厚別東三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7838号
(株)シティビルサービス札幌 ピタットハウス麻生店 【WEB面談可】
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