一棟マンション｜投資
賃貸需要が多い学園前エリア★エクセラン17
ここに注目！☆札幌屈指の学生集中エリア！ 徒歩約7分で北海学園大学（2023年5月時点生徒数7918人）、9分で経専音楽放送芸術専門学校（2023年時点生徒数210名） ☆近隣で分譲マンション建設中の今注目の立地です！ ☆都心「中島公園駅」まで自転車で6分！社会人需要もあります♪ ☆コンビニ徒歩1 分、スーパー徒歩8分！
| 価格 |
1億1,700万円
利回り8.04%
満室時想定年収：940万9,200円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目5-3 |
| 交通 | 中の島駅（徒歩8分）｜学園前駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築23年（2000年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：619.93m² (187.52坪)／ 土地：300.35m² (90.85坪)（公簿） 専有：最小30.07m² (9.09坪)～最大43.83m² (13.25坪) |
| 現況 | 総戸数17戸 |
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011-596-7405
情報掲載期限：あと14日（更新日 2024/4/12）
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おすすめポイント
- リフォーム済み
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×17戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万3,200円/台 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 北側幅9.09ｍの公道に18.18ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：1万8,700円
引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2020年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：オートロック交換工事
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億1,700万円利回り8.04%築23年北海道札幌市豊平区水車町ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7838号
(株)シティビルサービス札幌 ピタットハウス中島公園店
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写真枚数：30枚
セイコーマートいしづか店
ザ・ビッグ平岸店
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