区分マンション｜投資
琴似パレスハイツ
ここに注目！事務所としての利用が可能！生活やビジネスにも便利なエリア！収益マンションとしても検討可能 ・令和7年11月表層リフォーム完了【都市ガスボイラー・ガスコンロ・浴室混合栓交換、クロス張替え、畳表替】 ・12月現在空室、35,000円で賃貸募集中 ・想定利回り（42万/年）：15％
| 価格 |
280万円
利回り15%
満室時想定年収：42万円
管理費8,320円/月修繕積立金5,040円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似二条5丁目2-8 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩2分）｜琴似駅（徒歩13分）｜二十四軒駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1980年7月） |
| 間取・専有 |
1DK（19.23ｍ²）└ 和室
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| 所在階 | 3階（302） / 地上11階建 |
| 現況 | 空き |
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011-801-2321
情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/11/29）
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- 利回り14％超
- 駅徒歩3分以内
- エレベーター
- 2階以上
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：8,500円/台バルコニー あり（3.75m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 即時 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 199071129 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- 照明器具付
- ガスコンロ
- コンロ3口以上
- 都市ガス
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資280万円利回り15%築45年北海道札幌市西区琴似二条
この物件の担当者 室 友久（ムロ トモヒサ）
スピード感を持って、ご要望に沿った、最適な提案をさせていただきます。無理な営業はいたしません。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 札幌東支店 【WEB面談可】〒004-0041
北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目3-30
Oyachi5 2階TEL：011-801-2321
FAX：011-801-2341
営業時間：10:00～18:25
定休日：第3 火曜 / 第2 火曜 / 毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
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