一戸建て｜売買
宮の沢4条5丁目
ここに注目！～高台に位置する、落ち着いた住環境の2LDK中古戸建～ ・北東向きで朝のやわらかな日差しが室内に差し込みます。 ・築31年、洋室は6帖と9.5帖の2部屋、ウォークインクローゼットもあります。 ・徒歩1分に公園があり、小さなお子さまのいるご家庭におすすめです。 ・2階の窓から見える眺望が良く、四季を感じられます。 ・駐車場完備（シャッター車庫）
| 価格 |
1,600万円
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|---|---|
| 建物面積 | 133.51m² (40.38坪) |
| 土地面積 | 208.32m² (63.01坪)（公簿） |
| 間取り | 2LDK2階：洋室6帖 洋室9.5帖 |
| 住所 | 北海道札幌市西区宮の沢四条 （詳細非公開） |
| 交通 | 宮の沢駅（徒歩23分）｜発寒駅（徒歩29分）｜発寒南駅（徒歩41分） |
| 築年月 | 築31年（1994年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-801-2321
情報掲載期限：あと13日（更新日 2025/11/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真
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間取り図
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前面道路含む現地写真
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駐車場
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前面道路含む現地写真
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リビング：ダイニング部分です
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リビング：開放感ある吹き抜け感
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キッチン
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浴室
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洗面台・洗面所
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トイレ
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洋室
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洋室
【WEB面談可】
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- 駐車場あり
- 車庫あり
- 追い焚き風呂
交通
- 宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線徒歩23分（約1.9km）
- 発寒駅JR函館本線徒歩29分（約2.3km）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩41分（約3.3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 北東 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に14.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 242_251125 仲介手数料概算 59万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 高台に立地
- 閑静な住宅街
- エレベーター
- 車庫あり
- ウォークインクローゼット
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- システムキッチン
- LPガス
- エアコン付
- 玄関フード
- フローリング
- 吹き抜け
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 追い焚き風呂
- コンロ3口以上
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
備考 学区
- 札幌市立手稲宮丘小学校約736m(徒歩10分)
- 札幌市立宮の丘中学校約1.9km(徒歩23分)
主な周辺施設
- スーパーアークス宮の沢店約1.7km(徒歩22分)
- コープさっぽろ西宮の沢店約1.8km(徒歩23分)
- セイコーマート西宮の沢5条店約1.1km(徒歩13分)
- セブンイレブン札幌宮の沢2条店約1.1km(徒歩14分)
- 医療法人札幌グリーン病院約1.3km(徒歩16分)
- 札幌宮の沢西郵便局約1.2km(徒歩15分)
- 北海道銀行宮の沢支店約1.7km(徒歩21分)
- 空知信用金庫札幌西支店約1.9km(徒歩23分)
- 宮の沢南緑地約817m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,600万円133.51m² (40.38坪)築31年北海道札幌市西区宮の沢四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 札幌東支店 【WEB面談可】〒004-0041
北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目3-30
Oyachi5 2階TEL：011-801-2321
FAX：011-801-2341
営業時間：10:00～18:25
定休日：第3 火曜 / 第2 火曜 / 毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
現地外観写真
間取り図
前面道路含む現地写真
駐車場
前面道路含む現地写真
リビング：ダイニング部分です
リビング：開放感ある吹き抜け感
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
洋室
洋室
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