ローズグランデ川沿3条
ここに注目！2024年4月完成の築浅3LDK未入居戸建！イオンや生活利便施設が魅力的！ ・交通アクセス優良：真駒内駅へバス→徒歩でスムーズ移動可、札幌駅へも乗り換え無く移動可能！ ・築後1年以内の築浅戸建て：未入居につき新築状態です ・土地48.6坪（160.8㎡）／整形地：家庭菜園やガーデン配置も自由に設計可 ・複数台の駐車場スペース：普段使い・来客用にも対応 ・3LDKコンパクト設計：子育てやセカンド住宅としても適度な広さ ・周辺生活施設が充実：スーパー、公園、学校、医療施設が徒歩圏 ・エアコン、食洗機、オートバス、エコジョーズ、大型パントリー等、便利な設備が揃ってます！
| 価格 |
2,990万円
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|---|---|
| 建物面積 | 96.89m² (29.3坪) |
| 土地面積 | 160.77m² (48.63坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 北海道札幌市南区川沿三条3丁目4-3 |
| 交通 | 「川沿4-3」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築1年（2024年4月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/11/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真
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間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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キッチン
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キッチン
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リビング
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リビング
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リビング
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リビング
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リビング
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収納：キッチン横パントリー
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トイレ
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洗面台・洗面所
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浴室
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洗面台・洗面所
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玄関
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リビング以外の居室
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収納
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玄関
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トイレ
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リビング以外の居室
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 築3年以内
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 南向き
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス10分→ 「川沿4-3」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 東側幅6.00mの公道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 199070728 仲介手数料概算 105万2,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 車庫あり
- 日当り良好
- 照明器具付
- シューズボックス
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- LPガス
- エアコン付
- 整形地
- エコジョーズ
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 無印良品コープさっぽろソシア店約899m(徒歩12分)
- 北海市場川沿店約627m(徒歩8分)
- イオン札幌藻岩店約683m(徒歩9分)
- コープさっぽろSocia店約899m(徒歩12分)
- ホクレンショップFoodFarm中ノ沢店約955m(徒歩12分)
- ファミリーマート札幌川沿4条店約375m(徒歩5分)
- セブンイレブン札幌川沿2条店約518m(徒歩7分)
- サツドラ川沿店約98m(徒歩2分)
- ニトリ川沿店約779m(徒歩10分)
- DCM川沿店約838m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,990万円96.89m² (29.3坪)築1年北海道札幌市南区川沿三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 札幌東支店 【WEB面談可】〒004-0041
北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目3-30
Oyachi5 2階TEL：011-801-2321
FAX：011-801-2341
営業時間：10:00～18:25
定休日：第3 火曜 / 第2 火曜 / 毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
現地外観写真
間取り図
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
キッチン
キッチン
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
収納：キッチン横パントリー
トイレ
洗面台・洗面所
浴室
洗面台・洗面所
玄関
リビング以外の居室
収納
玄関
トイレ
リビング以外の居室
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