一戸建て｜売買

東雁来8条1丁目　戸建て

ここに注目！公園前の角地でリフォーム済物件です！旧　三愛地所　施工 ■バス停「東雁来7-2」　徒歩5分　→　「札幌駅」　乗車15分 ■札苗小学校　徒歩10分、札苗中学校　徒歩18分 ■灯油暖房、灯油ボイラー ■食洗器付きシステムキッチン ■あんしん住宅瑕疵保険　検査合格済（売主負担） ■リフォーム履歴（2023年2月完了）浴室、キッチン、トイレなど水回り工事フローリング、クロス、一部建具、一部照明、塗装網戸、ボイラー外壁塗装、屋根塗装、屋根一部張替工事

価格	ローン計算電卓 2,180万円
建物面積	125.58m² (37.98坪)
土地面積
間取り	4LDKL10帖 DK7帖和室6帖洋室6帖洋室6帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市東区東雁来八条1丁目11-2
交通	「東雁来7-2」停（徒歩5分）｜「東雁来7-2」停（徒歩5分）｜新道東駅（徒歩61分）
築年月	築36年（1987年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台無料駐車場あり

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011-801-2321

札幌宅商(株) 札幌東支店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/30）

物件写真･概要
周辺地図

リビング

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リビング
現地外観写真：庭付き地下車庫付きの戸建
間取り図：地下車庫付き4LDK
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
リビング：キッチン・ダイニングスペース（7帖）
浴室
トイレ
洗面台・洗面所
洗面台・洗面所
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
その他内観
玄関

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新道東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩61分
環状通東駅札幌市営地下鉄東豊線バス20分→ 「東雁来7-2」停 徒歩5分
元町駅札幌市営地下鉄東豊線バス15分→ 「東雁来7-2」停 徒歩5分

物件概要

建物の階建	地上2階地下1階建
主要採光面	南西	構造	木造
バルコニー	あり
接道状況	角地北西側幅8ｍの公道に8.9ｍ接道北東側幅8ｍの公道に16.2ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況
取引態様	媒介	物件No	242_240418
仲介手数料概算	78万5,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2023年2月頃に屋根・外壁・キッチン・トイレをリフォームしています。
設備・特徴	角地整形地閑静な住宅街日当り良好シューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台コンロ3口以上システムキッチン食器洗乾燥機 LPガス灯油暖房ガス暖房電気暖房モニタ付インターホンフローリング灯油ボイラー
備考

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主な周辺施設

ザ・ビッグ東雁来店約1.1km(徒歩14分)
西松屋札幌東雁来店約1.1km(徒歩14分)
スーパーアークス東苗穂店約1.3km(徒歩16分)
コープさっぽろ新道店約2.2km(徒歩27分)
セイコーマート東雁来8条店約227m(徒歩3分)
セブンイレブン札幌東雁来店約255m(徒歩4分)
ツルハドラッグ東苗穂7条店約823m(徒歩11分)
ツルハドラッグ東雁来店約1.1km(徒歩13分)
DCMホーマック東雁来店約816m(徒歩11分)
幼保連携型認定こども園さつなえのもり約658m(徒歩9分)

ザ・ビッグ東雁来店約1.1km(徒歩14分)

西松屋札幌東雁来店約1.1km(徒歩14分)

スーパーアークス東苗穂店約1.3km(徒歩16分)

コープさっぽろ新道店約2.2km(徒歩27分)

セイコーマート東雁来8条店約227m(徒歩3分)

セブンイレブン札幌東雁来店約255m(徒歩4分)

ツルハドラッグ東苗穂7条店約823m(徒歩11分)

ツルハドラッグ東雁来店約1.1km(徒歩13分)

DCMホーマック東雁来店約816m(徒歩11分)

幼保連携型認定こども園さつなえのもり約658m(徒歩9分)

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医療・公共
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教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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2,180万円

125.58m² (37.98坪)築36年

北海道札幌市東区東雁来八条

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TEL：011-801-2321

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