一棟アパート｜投資
コンフレール本通【満室】
ここに注目！【満室収益物件！】本通2丁目に位置する収益アパートです！現在、満室で稼働していますので、購入後、安定して賃料収入が得られます。空室が無いので、リフォームや値下げなどの心配もございません。賃貸経営をされるのでしたら、やはり満室物件が魅力ではないでしょうか。
| 価格 |
2,890万円
利回り11.46%
満室時想定年収：331万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市本通2-46-1 |
| 交通 | 函館バス 「本通中学校前」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築28年（1997年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：241.3m² (72.99坪)／ 土地：431.28m² (130.46坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数7戸中 7戸賃貸中） |
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0138-85-8306
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/6）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 函館バス 「本通中学校前」停徒歩2分（約160m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×7戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 角地 - 南西側幅8.00mの公道に26.60m接道
- 南側幅7.50mの公道に12.49m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 101万9,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2012年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根の貼替
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ・掲載の内観写真は入居前に撮影されたものになります。 ・号室により、間取りが変更されている場合がございます。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,890万円利回り11.46%築28年北海道函館市本通ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7934号
(株)常口アトム 函館支店〒041-0806
TEL：0138-85-8306（函館支店）
TEL：0138-54-7740（函館五稜郭店）
FAX：0138-85-8320
営業時間：10:00～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
函館市内及び市内近郊の賃貸物件、商業テナント及び売買物件をメインに取扱をしております。
函館市内及び市内近郊の賃貸物件・売買物件・商業物件をメインに取扱をしております。売買物件は査定も行っております。又、弊社では賃貸客付・賃貸管理も行っておりますので、不動産全般お気軽にご相談ください！