一棟アパート｜投資
鷲尾ハイム
ここに注目！函館市亀田港町に位置する、投資用アパート「鷲尾ハイム」のご紹介です。 表面利回り14.67%と、魅力的な収益性が期待できる物件です。 JR函館本線「五稜郭」駅まで徒歩19分。 周辺にはセブンイレブン（徒歩3分）、生鮮げんき市場（徒歩4分）、市立函館病院（徒歩10分）など、生活に便利な施設が充実しており、入居者様の暮らしをサポートします。 間取りは1LDKと2LDKがあり、多様なニーズに対応可能。全21戸、鉄骨造3階建て。 バス・トイレ別で、快適な住空間を提供します。 一部賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が見込めるのも嬉しいポイント。 駐車場も完備しており、利便性も考慮されています。 この機会に、安定した資産運用をご検討ください。 詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
7,500万円
利回り14.67%
満室時想定年収：1,100万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市亀田港町38番13号 |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩19分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1985年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：812.91m² (245.9坪)／ 土地：798.48m² (241.54坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数21戸 一部賃貸中 |
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0138-85-8306
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/11/29）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×15戸、2LDK×6戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 北西側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 / 雑種地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 23442 仲介手数料概算 254万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 全室寒冷地冷暖房エアコン設置済みです。 ２０６号室以外はバス/トイレ別になっております。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,500万円利回り14.67%築40年北海道函館市亀田港町ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7934号
(株)常口アトム 函館支店〒041-0806
TEL：0138-85-8306（函館支店）
TEL：0138-54-7740（函館五稜郭店）
FAX：0138-85-8320
営業時間：10:00～18:30
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
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函館市内及び市内近郊の賃貸物件、商業テナント及び売買物件をメインに取扱をしております。
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