一棟マンション｜投資
GRAND MOON
ここに注目！札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩9分、さらに「宮の沢」駅も徒歩9分と、ダブルアクセスが魅力の好立地マンション「GRAND MOON」のご紹介です。 2015年築の鉄筋コンクリート造、全15戸の1LDKは現在満室稼働中。高い入居率が期待でき、想定利回り6.43%と安定収入が期待できる投資物件です。 二十四軒手稲通沿いのアクセスしやすい立地もポイント。オートロックで安心のセキュリティ、バス/トイレ別はもちろん、追焚き機能付き浴室やブロードバンド回線など、入居者に嬉しい設備も充実しています。 近隣にはドラッグストアやスーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、保育園や病院も揃うため、生活利便性の良いエリアです。資産形成をお考えの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい一棟です。お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
1億5,300万円
利回り6.43%
満室時想定年収：984万1,200円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒五条８－１－４５ |
| 交通 | 発寒南駅（徒歩9分）｜宮の沢駅（徒歩9分）｜発寒中央駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築10年（2015年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：638.52m² (193.15坪)／ 土地：207.05m² (62.63坪)（公簿） 専有：最小33.55m² (10.14坪)～最大38.57m² (11.66坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数15戸中 15戸賃貸中） |
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0138-85-8306
情報掲載期限：あと15日（更新日 2025/12/4）
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おすすめポイント
- 現在満室
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×15戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：2円/台月極利用あり
接道状況 一方 - 南西側幅27.00mの公道に19.96m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 511万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 二十四軒手稲通沿いの好立地。追い焚き機能付き浴室。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億5,300万円利回り6.43%築10年北海道札幌市西区発寒五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7934号
(株)常口アトム 函館支店〒041-0806
TEL：0138-85-8306（函館支店）
TEL：0138-54-7740（函館五稜郭店）
FAX：0138-85-8320
営業時間：10:00～18:30
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
函館市内及び市内近郊の賃貸物件、商業テナント及び売買物件をメインに取扱をしております。
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