一棟マンション｜投資
三共ハイツ
ここに注目！◆外壁リフォームしました！◆ 平成2年築の収益物件。2LDK×9戸＋1DK×6戸＝計15戸。 満室想定年間賃料収入 年額6,040,000円、想定利回り 10.41％ 郵便局・病院が近い。スーパー、警察署が徒歩圏内。 函館市電 「堀川町」まで徒歩7分（550ｍ）。 バス・トイレ別、FFガスストーブ、洗面化粧台、個別プロパンガス、ガス給湯器。
| 価格 |
5,800万円
利回り10.41%
満室時想定年収：604万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市中島町29-17 |
| 交通 | 函館バス「共愛会病院前」停 （徒歩4分）｜千代台駅（徒歩10分）｜堀川町駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：764.68m² (231.31坪)／ 土地：322.41m² (97.52坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数15戸中 14戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-85-8306
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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間取り
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土地図
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外観
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廊下
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廊下
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リビング
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ダイニングキッチン
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ダイニングキッチン
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浴室
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洗面所
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トイレ
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シエスタ
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マックスバリュ堀川店
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赤十字病院
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函館堀川郵便局
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- リフォーム済み
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 千代台駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩10分（約800m）
- 堀川町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩7分（約550m）
- 函館バス「共愛会病院前」停 徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上3階 地下1階建 間取り 2LDK×9戸、1DK×6戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 西側の私道に22.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 匠建設 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 198万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年7月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁の塗装（東面・南面・西面一部）・共用廊下の塗装
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資5,800万円利回り10.41%築35年北海道函館市中島町ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7934号
(株)常口アトム 函館支店〒041-0806
TEL：0138-85-8306（函館支店）
TEL：0138-54-7740（函館五稜郭店）
FAX：0138-85-8320
営業時間：10:00～18:30
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
外観
間取り
土地図
外観
廊下
廊下
リビング
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
浴室
洗面所
トイレ
シエスタ
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赤十字病院
函館堀川郵便局
函館市内及び市内近郊の賃貸物件、商業テナント及び売買物件をメインに取扱をしております。
函館市内及び市内近郊の賃貸物件・売買物件・商業物件をメインに取扱をしております。売買物件は査定も行っております。又、弊社では賃貸客付・賃貸管理も行っておりますので、不動産全般お気軽にご相談ください！