一棟マンション｜投資
ピアコート２１
ここに注目！赤川中央線沿い、富岡中央公園まで140ｍの住環境良好物件です。 満室時利回り13.78％ 現在空室が10戸/26戸ありますが、自分なりに工夫をして入居せさたいオーナーさんにはピッタリの物件です。 建物中央にはライトコートがあり、ひと手間かけた、こだわりの物件です。
| 価格 |
1億2,000万円
利回り13.78%
満室時想定年収：1,653万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市富岡町2丁目66-2 |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩21分） |
| 築年月 | 築35年（1989年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1496.22m² (452.6坪)／ 土地：849.45m² (256.95坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数26戸中 13戸賃貸中 |
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0138-85-8306
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/1/15）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK×7戸、1LDK×2戸、2LDK×13戸、3LDK×3戸、その他×1戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,500円/台 駐車場台数：19台接道状況 三方 - 西側幅18ｍの公道に接道 位置指定：無
- 南側幅6ｍの公道に接道 位置指定：無
- 北側幅6ｍの公道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第1770号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 402万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2011年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エレベーター設置
- 2012年5月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋根塗装
設備・特徴 - 角地
- エレベーター
- バス/トイレ別
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億2,000万円利回り13.78%築35年北海道函館市富岡町ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7934号
(株)常口アトム 函館支店〒041-0806
TEL：0138-85-8306（函館支店）
TEL：0138-54-7740（函館五稜郭店）
FAX：0138-85-8320
営業時間：10:00～18:30
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
函館市内及び市内近郊の賃貸物件、商業テナント及び売買物件をメインに取扱をしております。
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