一棟アパート｜投資
MARESSE arte
ここに注目！北海道伊達市に佇む、築浅一棟アパート「MARESSE arte」。2019年4月築の木造2階建、全10戸のアパートです。 現在、全室満室稼働中！安定した賃貸経営をすぐに始められる魅力的な物件です。想定利回りは8.05%と、高い収益性も期待できます。敷地内には16台分の駐車場を完備しており、お車をお持ちの入居者様にも喜ばれます。 周辺環境も充実。徒歩圏内にスーパーアークス（約650m）、ローソン（約450m）、伊達市役所（約700m）があり、日々の暮らしに便利な立地です。伊達幼稚園へも徒歩2分（約160m）と子育て世代にも配慮された環境。大学・専門学校も近く、学生さんの需要も見込めます。 間取りは1LDKと2LDKで構成され、単身者からファミリーまで幅広い層に対応。バス・トイレ別、ブロードバンド回線完備で、快適な暮らしをサポートします。角地に位置し、開放感も魅力です。 この機会に、安定した資産運用をご検討されてはいかがでしょうか。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
9,700万円
利回り8.05%
満室時想定年収：781万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道伊達市旭町26-38 |
| 交通 | 伊達紋別駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築6年（2019年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：499.53m² (151.1坪)／ 土地：596.24m² (180.36坪)（公簿） 専有：最小40.99m² (12.39坪)～最大64.37m² (19.47坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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0138-85-8306
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/4）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×8戸、2LDK×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：16台接道状況 角地 - 南東側幅18.00mの公道に18.20m接道 位置指定：無
- 北東側幅5.80mの私道に24.75m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 潮産業株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 388万4,100円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資9,700万円利回り8.05%築6年北海道伊達市旭町ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7934号
(株)常口アトム 函館支店〒041-0806
TEL：0138-85-8306（函館支店）
TEL：0138-54-7740（函館五稜郭店）
FAX：0138-85-8320
営業時間：10:00～18:30
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
函館市内及び市内近郊の賃貸物件、商業テナント及び売買物件をメインに取扱をしております。
函館市内及び市内近郊の賃貸物件・売買物件・商業物件をメインに取扱をしております。売買物件は査定も行っております。又、弊社では賃貸客付・賃貸管理も行っておりますので、不動産全般お気軽にご相談ください！