【お問い合わせはメール受付とさせていただきます】１棟売アパート　余市町富沢町７丁目

ここに注目！昭和53年築、2LDK×8戸の一棟アパート。オーナーチェンジ物件です。【お問い合わせはメール受付】・8戸中6戸賃貸中。月収21万、年収252万。表面利回り20.25％（令和8年5月時点）・満室想定　3,360,000円/年・お問合せ多数の場合は、弊社・売主様間で協議の上、購入者様を決定させて頂きます。 ※物件の質疑応答は、メールにて行います。 ※投資用不動産となりますので、ご購入については、必ず自己責任でご判断下さい。お問合せの際は【物件番号2300】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

価格	収支計算電卓 1,244万4,444円
住所	北海道余市郡余市町富沢町７丁目33番地
交通	中央バス「富沢８丁目」停（徒歩3分）
築年月	築47年（1978年10月）
構造	木造
面積	建物：408.24m² (123.49坪)／土地：891m² (269.52坪)
現況	総戸数8戸

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0135-48-5251

イエステーション後志店北章宅建(株)

新着情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/6/1）

建物の階建	地上2階建
間取り	2LDK×8戸
駐車場	あり複数台可（車種による）
接道状況	二方(除角地) 西側幅18.00mの公道に18.18m接道東側幅9.00mの公道に18.14m接道
都市計画区域	非線引区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	雑種地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	2300
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	売却理由：資産処分／契約不適合責任免責／建物本体及び付帯設備一切、土地については、一切を行わない現状渡し／境界非明示／確認申請有／完了検査　有／落雪無／土地地目、雑種地　※物件状況については必ず現地をご確認下さい。※その他注意事項につきましては、お問い合わせの際お伝えさせて頂きます。

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一棟アパート｜投資

1,244万4,444円

築47年

北海道余市郡余市町富沢町

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この物件の担当者梅津　大樹（うめつ　だいき）

仕事のご縁で隣町からこの街に移り住み、気づけば10年程経ちました。私は小樽市出身で海がある街に住んでおりましたので、余市町や、積丹町、岩内町等、海がある地域が好きです。時折、不便さを感じる事もありますが、都会のように、どこに行っても混んでいる、渋滞している等もなく、いわゆる田舎暮らしの良さを感じながら、日々、仕事をしております。安心して不動産売却をお任せいただけるよう心掛けておりますので、不動産売却を検討中のお客様に置かれましては、弊社へのご依頼もご一考いただけますと幸いです。