オーナーチェンジ戸建　余市町大川町１丁目

ここに注目！月額賃料3.8万円。表面利回り21％のオーナーチェンジ戸建です。【お問合せはメール受付のみとさせて頂きます】 ●駐車場無し物件です。（近隣月ぎめ駐車場無し） ●入居者は、2019年頃から継続してご入居中です。（令和8年5月時点で賃料滞納無し） ●お問合せ多数の場合は、弊社・売主様間で協議の上、購入者様を決定させて頂きます。 ※物件の質疑応答は、メールにて行います。 ※投資用不動産となりますので、ご購入については、必ず、自己責任でご判断下さい。お問合せの際は【物件番号1945】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

価格	収支計算電卓 216万円利回り21%
住所	北海道余市郡余市町大川町1丁目149番地
交通	余市駅（徒歩11分）｜中央バス「大川十字街」停（徒歩5分）道順を見る
築年月	築60年（1965年12月）
構造	木造
面積	建物：46.28m² (13.99坪)／土地：79.25m² (23.97坪)
現況	賃貸中

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イエステーション後志店北章宅建(株)

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/29）

建物の階建	地上1階建	構造	木造
間取り	3SLDK
駐車場	なし
接道状況	角地南西側の道に9.34m接道南東側の道に8.24m接道
都市計画区域	非線引区域
用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	1945
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	建物本体及び付帯設備一切、土地については、一切を行わない現状渡し／境界非明示／確認申請有／完了検査無／落雪可能性有（本物件から北側、第三者所有地へ）／建物2階部分未登記（告知のみ、現状渡し）／敷地内の北電電柱有り(敷地使用料　6,000円/年)／埋蔵文化財包蔵地／セットバック有（面積不明）／保証会社設定中（全保連、個人オーナーへの引継ぎ不可）

お買い物
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総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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一戸建て｜投資

216万円

利回り21%築60年

北海道余市郡余市町大川町

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この物件の担当者梅津　大樹（うめつ　だいき）

仕事のご縁で隣町からこの街に移り住み、気づけば10年程経ちました。私は小樽市出身で海がある街に住んでおりましたので、余市町や、積丹町、岩内町等、海がある地域が好きです。時折、不便さを感じる事もありますが、都会のように、どこに行っても混んでいる、渋滞している等もなく、いわゆる田舎暮らしの良さを感じながら、日々、仕事をしております。安心して不動産売却をお任せいただけるよう心掛けておりますので、不動産売却を検討中のお客様に置かれましては、弊社へのご依頼もご一考いただけますと幸いです。