一棟マンション｜投資
エスエスビル
ここに注目！3台まで駐車可なので、たくさん車を所有している方でも安心です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。この物件は最上階にあります。1億200万円の物件となっております。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件の想定利回りは7.99%です。駅から徒歩6分の場所に位置する物件です。
| 価格 |
1億200万円
利回り7.99%
満室時想定年収：815万9,400円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十七条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 静修学園前駅（徒歩6分）｜幌平橋駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築36年（1990年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：787.55m² (238.23坪)／ 土地：262.79m² (79.49坪)（公簿） 専有：最小36.5m² (11.04坪)～最大120.2m² (36.36坪) |
| 現況 | 総戸数9戸 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-1025
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
交通
- 静修学園前駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約500m）
- 幌平橋駅札幌市営地下鉄南北線徒歩12分（約1000m）
物件概要
建物の階建 1階 / 地上5階建 間取り 2LDK 駐車場 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 北側幅20.00mの公道に9.10m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 温水洗浄トイレ
- ペット相談可
- 複数路線利用可
- その他：都市ガス・ウォシュレット・公共下水・室内洗濯機置場・バルコニー・エレベーター・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 備考：北20.0m 接面9.1m 地目:宅地 地勢 平坦 年間予定賃料収入:822.00万円 利回り: 8.05% 給水については1~2階は戸別メーター設置、3階以上は受水槽経由の給水。その為、3階から5階は水道検針と入居者への請求が必要です。設備特徴: B・T別,シャワー,トイレ、収納スペース,室内洗濯機置場,給湯,都市ガス、複層ガラス,暖房,エアコン、CATV、インターネット対応,光ファイバー、エレベーター、内廊下,駐車場3台分以上。 主な周辺施設
- ラルズマート 16条店約215m(徒歩3分)
- ローソン 札幌南17条西店約247m(徒歩4分)
- あんざい内科クリニック約373m(徒歩5分)
- 札幌いづみ幼稚園約53m(徒歩1分)
- 山鼻華園保育園約298m(徒歩4分)
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億200万円利回り7.99%築36年北海道札幌市中央区南十七条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8368号
オーナーズビジョン(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
ローソン 札幌南17条西店まで247m
収益物件をお探しならオーナーズビジョンへ！
アパート、マンションの収益物件に特化した長年の不動産売買の実績から豊富な物件情報のご提供。そして知識と経験豊富なスタッフが、不動産を通じてあなたの人生を豊かにするお手伝いを致します！