一棟アパート｜投資
ここに注目！新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください♪投資の判断基準になる利回り♪11.04%の想定利回りです♪幅広い層の方に好評の、3,900万円台の物件です(^^)
| 価格 |
3,900万円
利回り11.04%
満室時想定年収：430万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道岩内郡岩内町万代 （詳細非公開） |
| 交通 | 小沢駅（バスで23分）｜「岩内十字街」停（徒歩6分） |
| 築年月 | 築19年（2007年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：303.71m² (91.87坪)／ 土地：221.15m² (66.89坪)（公簿） 専有：150.04m² (45.38坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/11/5）
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- 利回り11％超
交通
- 小沢駅JR函館本線バス23分
- 「岩内十字街」停徒歩6分（約500m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 角地 - 北側幅8.00mの公道に9.80m接道
- 西側幅18.00mの公道に5.00m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 外部駐車場代：21万円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 123万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- その他：LPガス・公共下水・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件は想定利回り11.04%。相場としても妥当な、3,900万円の物件となっています。こちらは投資用物件です。（契約不適合免責・境界非明示です） 主な周辺施設
- 認定こども園岩内幼稚園約424m(徒歩6分)
- 岩内町民プール約271m(徒歩4分)
- 北洋銀行岩内中央支店約200m(徒歩3分)
- 岩内町役場約1m(徒歩1分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,900万円利回り11.04%築19年北海道岩内郡岩内町万代ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8368号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
外観です
外観も気になるポイント
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