サンハイツ平岸

ここに注目！新着情報：サンハイツ平岸の空室情報ならコチラ。こちらの4,700万円の物件はいかがでしょうか。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。2台駐車可能な駐車スペースを備えた物件です。不動産投資の判断の目安としてチェックされることの多い利回り。現行利回りは7.67%です。駅まで徒歩8分の場所にある物件です。

価格	収支計算電卓 4,700万円利回り7.95% 満室時想定年収：374万400円
住所	北海道札幌市豊平区平岸三条（詳細非公開）
交通	澄川駅（徒歩8分）
築年月	築38年（1988年5月）
構造	木造
面積	建物：284.26m² (85.98坪)／土地：165.28m² (49.99坪)（公簿）※セットバックが必要（6m²）専有：284.26m² (85.98坪)
現況	総戸数10戸

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/11）

建物の階建	地上3階建
間取り	1LDK
駐車場	あり駐車場台数：2台
接道状況	一方西側幅4.00mの私道に5.00m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	147万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	ガスコンロその他：ガスキッチン・LPガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考	一棟売り・収益物件地勢：平坦セイコーマートかとう店が182mにある物件です。駐車が2台できるので、様々な用途に使えます。徒歩8分圏内に立地する物件です。物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。想定利回りが7.95%の物件はこちら。こちらの4,700万円の物件はいかがでしょうか。契約不適合免責、境界非明示。

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