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神楽岡カシータA、B、C 三棟一括
ここに注目！築浅の戸建て【想定利回6.8％】3棟一括収益物件です。アパートに比べて騒音トラブルが少なく、長期入居が期待できる安定した収益物件です。2020年8月築でメンテナンスコストを抑制し、築5年と非常に新しく修繕リスクを抑えて運用できます。
| 価格 |
5,580万円
利回り6.88%
満室時想定年収：384万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市神楽岡10条 （詳細非公開） |
| 交通 | 緑が丘駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築6年（2020年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：82.8m² (25.04坪)／ 土地：459.47m² (138.98坪) |
| 現況 | 総戸数3戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/4）
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3棟一括の築浅で外観もきれいです
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外観も気になるポイント
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きれいなキッチンです
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コンパクトで使いやすいお風呂です
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- 築10年以内
- 駐車場あり
交通
- 緑が丘駅JR富良野線徒歩10分（約800m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 3LDK 専有面積 82.8m² (25.04坪) 部屋の間取り 3LDK3LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 南西側幅8.00mの公道に23.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- エアコン付
- その他：ガスキッチン・LPガス・公共下水・エアコン・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 収益物件 備考：法令制限：景観法、都市再生特別措置法。地積状況：南西側8.000m公道に23.273m接面。設備：上下水道、電気、プロパンガス、キッチン、シャワートイレ、ユニットバス、シャンプードレッサー、エコジョーズ、物置、エアコン。地域学校：西御料地小学校、緑が丘中学校。3棟同タイプ。現在2棟賃貸中、1棟募集中。満室時年間収益：3,840,000円。利回り：約7%。 主な周辺施設
- わかば幼稚園約624m(徒歩8分)
- 緑が丘住民センター約550m(徒歩7分)
- DZマート 神楽岡店約916m(徒歩12分)
- スーパーアークス西神楽約953m(徒歩12分)
- セイコーマート 旭川緑が丘店約727m(徒歩10分)
- 旭川緑が丘郵便局約522m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
その他｜投資5,580万円利回り6.88%築6年北海道旭川市神楽岡10条ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8368号
オーナーズビジョン(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
3棟一括の築浅で外観もきれいです
外観も気になるポイント
きれいなキッチンです
コンパクトで使いやすいお風呂です
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