一棟アパート｜投資
ルミエール川沿A棟・B棟
ここに注目！2棟一括・全16戸。利回り重視で検討しやすい収益物件
| 価格 |
3,580万円
利回り17.59%
満室時想定年収：633万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区川沿六条３丁目6-18 |
| 交通 | 真駒内駅（バスで16分）｜「藻岩小学校前」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築37年（1988年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：329.76m² (99.75坪)／ 土地：469.74m² (142.09坪)（公簿） 専有：23.56m² (7.12坪) |
| 現況 | 総戸数16戸 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-1025
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り17％超
- 土地100坪超
交通
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス16分
- 「藻岩小学校前」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 1階 / 地上2階建 間取り ワンルーム 駐車場 駐車場台数：5台接道状況 二方(除角地) - 二方（除角地） 西側18.4m 公道 接道幅員5.4m/東側18.4m 公道 接道幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他：LPガス・トイレ/バス別・公共下水・灯油暖房・室内洗濯機置場・駐輪場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ルミエール川沿A棟・B棟、2棟一括でのご紹介です。 1R×16戸の構成で、単身者需要が見込まれる間取りとなっております。 各住戸はバス・トイレ別仕様。住戸数が多く、分散運用を検討されている方にもご検討いただきやすい物件です。 価格は3,580万円、想定利回り17.59％（※想定であり将来の収益を保証するものではありません）。 詳細資料につきましては、お気軽にお問い合わせください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,580万円利回り17.59%築37年北海道札幌市南区川沿六条ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8368号
オーナーズビジョン(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
セイコーマート たけだ川沿店まで90m
セブンイレブン 札幌川沿5条3丁目店まで465m
収益物件をお探しならオーナーズビジョンへ！
アパート、マンションの収益物件に特化した長年の不動産売買の実績から豊富な物件情報のご提供。そして知識と経験豊富なスタッフが、不動産を通じてあなたの人生を豊かにするお手伝いを致します！